Direkt zum Inhalt
Logo von Franke & Van der Aa Makelaars

Brugweg 17 d

6883HW Velp • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Velp

Fotoalbum

Brugweg 17 d Velp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In 2022 is dit karakteristieke, vrijstaande pand “Villa Nijverheid” getransformeerd naar een vijftal luxe, energiezuinige en bijzonder sfeervolle appartementen en binnenkort kan het bovenste appartement van jou zijn! Het appartement is INSTAPKLAAR, heel fraai afgewerkt en ingericht, heeft 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige balkons en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. En niet te vergeten een geweldig energielabel: A+++ !! Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: 85m² Indeling Begane grond: Hoofdentree met bellenpaneel, brievenbussen en centraal trappenhuis. 2e verdieping: entree/ hal met modern toilet, bergkast met technische installatie, gezellige woonkamer met dakkapel, schuifpui naar het balkon en een luxe keukenopstelling v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, kookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries en een oven. Voor de erg warme dagen kun je de ruimte koelen met de aanwezige airconditioning. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een schuifpui naar het 2e balkon. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich de luxe en zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook de master bedroom is voorzien van airconditioning. Instapklaar Het appartement is afgewerkt in een fraaie en moderne stijl met gebruik van fraaie kleuren, strakke wandafwerking en een mooie PVC vloer. De eigenaar heeft er altijd met zorg gewoond, dus je kunt het appartement zó betrekken! Lage energiekosten Het appartement heeft geen gasaansluiting en is dus all-electric. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een warmtepomp en het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en 10 (eigen) zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en deze moderne installaties zijn de energiekosten nu slechts € 30- € 40,- per maand. Locatie Het appartement ligt op een steenworp afstand van het NS-station, de levendige Emmastraat en het dorpscentrum. Velp is groen, charmant en ligt aan de voet van de Posbank en National Park Veluwezoom. Ook Landgoed Biljoen ligt op loopafstand. Dankzij de ligging nabij het Velperbroekcircuit bent u in enkele minuten op de A12, A50 of A348. Met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Arnhem is het hier heerlijk wonen. Algemeen - Volledig geïsoleerde woning met HR++ glas - Energielabel A+++ - Voorzien van all-electric warmtepomp en airconditioning - Privé parkeerplaats aan de voorzijde van het pand - Eigen berging op het achterterrein - Er is een actieve en gezonde VVE voor het onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen slechts € 101,- per maand.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.