Direkt zum Inhalt
Logo von Bults Makelaardij

Kastanjehof 20

6883JR Velp • Gelderland

Unter Option

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550

Kaufpreis /m²: € 5.343

Fotoalbum

Kastanjehof 20 Velp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief, energiezuinig en luxe wonen in het groen aan de Kastanjehof in Velp. Aan de lommerrijke rand van Velp, op korte afstand van Kasteel en Landgoed Biljoen, verrijst een uniek nieuwbouwproject: Kastanjehof. Hier worden vijf exclusieve, vrijstaande villa’s gerealiseerd, ieder omringd door een royale tuin en gesitueerd op ruime percelen van 406 m² tot 472 m². De villa’s onderscheiden zich door hun eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking, optimale isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp. Dankzij deze moderne voorzieningen zijn de woningen niet alleen toekomstbestendig, maar ook bijzonder comfortabel en energiezuinig. Met drie woonlagen en een royaal woonoppervlak bieden de villa’s volop ruimte om het huis volledig naar eigen smaak en levensstijl in te richten. Of u nu kiest voor een extra werkkamer, een luxe woonkeuken of een riante master bedroom met inloopkast: in Kastanjehof krijgt u de vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Waarom Kastanjehof? - Luxe vrijstaande villa’s verdeeld over drie woonlagen; - Royale kavels van 406m² tot 472 m²; - Omringd door groen, nabij Kasteel en Landgoed Biljoen; - Voorzien van warmtepomp en hoogwaardige volledige isolatie; - Naar eigen smaak en wensen in te delen; - Gelegen in het karakteristieke en groene Velp; - Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; - De villa's zijn uit te breiden met een aanbouw en of onderkeldering. Velp is de groene parel aan de Veluwezoom. Velp staat bekend om zijn parkachtige uitstraling, rijke historie en nabijheid van Nationaal Park Veluwezoom met o.a. uitgestrekte heidevelden en de Posbank. Met haar charmante centrum, uitstekende voorzieningen en de stad Arnhem op slechts enkele minuten afstand, combineert Velp het beste van twee werelden: rust en ruimte, met stedelijke nabijheid. Wonen in Kastanjehof betekent wonen met allure. Deze vijf villa’s zijn een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, duurzaamheid en wooncomfort in een groene, historische omgeving. Hier woont u in harmonie met de natuur, terwijl u geniet van de luxe en het gemak van een moderne villa.

Hypothek berekenen

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550

3,04%

Jährlich

%

€ 46.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 935.000
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
467 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.