Einwohner
6.000
Letztes Jahr: 2025
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 4.086
Fotoalbum
Beschreibung
Wauw! Duurzaam, luxe en instapklaar! Deze moderne 2/1-kapwoning (2020) aan de Duinvlietstraat in Velsen-Noord is gasloos, uitgerust met een grondwater warmtepomp (verwarmen én koelen) en heeft energielabel A+++. Geniet van vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen, zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidoosten mét tuinhuis en veranda en een rustige ligging zonder overburen. Zelden te koop in deze wijk – wees er snel bij! Energielabel: A+++ Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 127 m² Tuinhuis met veranda: 14 m² Aangebouwde berging: 5 m² Vrijstaande berging: 6 m² Perceeloppervlakte: 164 m² Indeling: Zij-entree, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang, woonkamer opgesplitst in zit- en eetkamer, halfopen keuken met tuindeuren, Eerste verdieping: Overloop met aparte toiletruimte, voorslaapkamer over de volle breedte, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen, masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde, Tweede verdieping; Overloop, ruime lichte slaapkamer met dakkapel en hoge nok, berging met witgoedaansluitingen, grondwater warmtepomp, WTW-unit en opbergruimte. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met fraai tuinhuis en veranda. Maar liefst twee bergingen en een achterom. Bijzonderheden: - jonge 2/1 kapwoning in jaren 30 stijl - grondwater warmtepomp voor verwarmen en koelen - vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen - gasloos en zonnepanelen (eigendom) - tuinhuis met veranda voor vele doeleinden te gebruiken - slechts 10 minuten fietsen naar het strand! - op loopafstand van trein- en busstation Beverwijk - snelle aansluiting op de uitvalswegen A9/A22 - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,04%
Jährlich
%
€ 25.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 484 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-07-2025
- Verkaufsdatum
- 05-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Velsen-Noord
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Velsen-Noord
Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Noord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Noord. In 2025 waren da 6.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 294.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
370
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.280 |
| 2022 | 5.315 |
| 2023 | 5.470 |
| 2024 | 5.710 |
| 2025 | 6.000 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 825
0-15: 1.035
15-25: 770
25-45: 1.955
45-65: 1.420
Ausbildungsstufe
Hoger
620
Praktisch
1.750
Middelbaar
2.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
940
Nederland
3.130
Buiten Europa
1.930
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
379
Appartementen
1.100
Tussenwoningen
928
Vrijstaande woningen
27
Twee-onder-één-kap woningen
127
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
163
1925 tot 1950
873
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
364
2010 tot 2020
46
2020 en later
177
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
512
Bezeichnung C
457
Bezeichnung E
399
Bezeichnung B
358
Bezeichnung D
358
Bezeichnung F
301
Bezeichnung G
225
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A+
84
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.490 |
| 2021 | 1.280 | 2.520 |
| 2022 | 970 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.260 |
| 2024 | 850 | 2.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 2.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.780
Betriebsaktivität in Velsen-Noord (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 29 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Noord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Noord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?
In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.
Meer Häuser in Velsen-Noord
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zeeuwstraat 11
1951XN Velsen-Noord
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wijkerstraatweg 275
1951EG Velsen-Noord
€ 369.000 k.k.
€ 2.693/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geelvinckstraat 34
1951BD Velsen-Noord
€ 385.000 k.k.
€ 3.182/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doelmanstraat 34 D
1951GC Velsen-Noord
€ 345.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stratingplantsoen 29
1951EP Velsen-Noord
€ 369.000 k.k.
€ 4.100/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wijkerstraatweg 53
1951EB Velsen-Noord
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Schulpweg 33 D
1951KB Velsen-Noord
€ 265.000 k.k.
€ 4.206/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wijkeroogstraat 112
1951AD Velsen-Noord
€ 295.000 k.k.
€ 4.097/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
