Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Grote Buitendijk 36

1991BZ Velserbroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Grote Buitendijk 36 Velserbroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige achtertuin op het zuidwesten. In een kindvriendelijke woonomgeving met ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en geen directe overburen. Ideale ligging ten opzichte van recreatiegebied Spaarnwoude, Villa Westend aan de Westbroekplas met strandje. Dichtbij uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Velsen, Alkmaar (A9) en Amsterdam. Wat een leuke plek om thuis te komen! Deze lichte en royale eengezinswoning biedt je elke dag een adembenemend vrij uitzicht vanuit de keuken. Kijk uit over de weilanden waar paarden lekker staan te grazen, hier is áltijd iets te bewonderen. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde van de woning vind je de grote, zonnige tuin met een handige berging en dubbele poort. Perfect voor motorrijders of iedereen die van extra gemak houdt. Op de eerste verdieping wachten je drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Daarnaast vind je hier volop opbergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. De overloop biedt plek voor de wasmachine en droger, en herbergt ook de CV-combiketel. Helemaal bovenin, in de nok, is een bergzolder waar je nog meer kunt opbergen. Kortom, een woning vol ruimte, licht en comfort. De woning heeft een geweldige ligging. Op loopafstand van het winkelcentrum Velserbroek, scholen, speeltuintje, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Al deze voorzieningen maken deze wijk een geliefde plek om te wonen. Goed te weten * Bouwjaar 1988 * Heerlijk vrij gelegen met vrij uitzicht * Energielabel B * Ruime zonnige achtertuin (Z/W) * Vrij parkeren aan de voorzijde * Buitenplaats Beeckestijn: 10 minuten fietsen * Amsterdam Westpoort: 25 minuten met de auto * Centrum met uitgebreid winkelaanbod 4 minuten fietsen * NS station Santpoort Noord op 5 minuten fietsen * Kinderboerderij Spaarnwoude: 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree. Hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. De ruime tuin is gelegen op het zuid/westen en heeft een stenen schuur en een achterom. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde. Tweede ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met c.v.-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Royale vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam en veel opbergruimte. Luik naar de bergzolder. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1991

Google Karten

Betrachten Sie Velserbroek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Velserbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Velserbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velserbroek. In 2025 waren da 15.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

15.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

298

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velserbroek
Jahr Einwohner
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velserbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Ausbildungsstufe

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.452

Bezeichnung B

2.242

Bezeichnung A

1.216

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung D

24

Bezeichnung G

10

Bezeichnung F

9

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velserbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velserbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velserbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velserbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer Häuser in Velserbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.