Einwohner
15.420
Letztes Jahr: 2025
H. Reptonstraat 82
1992JK Velserbroek • Noord-Holland
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
-English version below- Royale gezinswoning in geliefde buurt in Velserbroek Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft? Dan is de H. Reptonstraat 82 in Velserbroek absoluut een aanrader. Deze moderne tussenwoning (129 m² officieel gebruiksoppervlak, ca. 137 m² vloeroppervlak) uit 2005 combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een groene woonwijk. Hier vind je alles wat je zoekt: veel leefruimte, moderne voorzieningen en een buurt waar je je direct thuis voelt. Wooncomfort: de woning is in 2023 voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe Quooker Cube, waarmee je direct kokend, bruisend en gekoeld water bij de hand hebt. Dankzij de slimme indeling zijn er vijf volwaardige slaapkamers en op de derde verdieping extra ruimte die je flexibel kunt gebruiken: als slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer. De nieuwe ATAG CV-ketel (2023) en de uitstekende isolatie (HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie) maken de woning energiezuinig en comfortabel. Omgeving: de woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met slechts één in- en uitrit voor auto’s. Voor de deur is een speelplaats en op loopafstand liggen de Westbroekplas en Villa Westend, perfect om te ontspannen aan het water. Velserbroek staat bekend om zijn groene karakter, brede straten en vele speel- en wandelplekken. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, kinderopvang, sportclubs en een compleet winkelcentrum. Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar en via de A9 zit je zo richting Amsterdam of Alkmaar. Indeling: Begane grond: entree met hal en toilet (2023). Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in met volop ruimte voor een eettafel en zithoek. De moderne U-keuken (2023) ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: twee slaapkamers aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met wasmachineaansluiting. Derde verdieping: een lichte ruimte met grote dakramen. Perfect als slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven: de zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Hier heb je volop plek voor een loungeset of speelplek. Parkeren doe je gemakkelijk op de oprit of in de straat. Goed om te weten: - bouwjaar 2005 - elektrisch zonnescherm - 129 m² officieel ingemeten woonoppervlak - ca. 137 m² vloeroppervlak verdeeld over 4 verdiepingen - 5 slaapkamers + extra ruimte op de derde verdieping - nieuwe keuken (2023) met Quooker - nieuwe ATAG CV-ketel (2023) - volledig geïsoleerd + HR++ glas (energielabel A) - eigen parkeerplek + voldoende parkeergelegenheid in de straat - achtertuin op het zuidoosten met achterom - schilderwerk uitgevoerd in 2020 Een heerlijk huis voor wie ruimte, comfort en een fijne buurt zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! ------------------------------------------------------------------ Spacious family home in a popular neighbourhood in Velserbroek Are you looking for a spacious family home where everyone has their own place? Then H. Reptonstraat 82 in Velserbroek is definitely worth a visit. This modern terraced house (129 m² official living space, approx. 137 m² total floor area) built in 2005 combines comfort, space, and a pleasant location in a green residential area. Here you will find everything you are looking for: generous living space, modern features, and a neighbourhood where you will feel at home right away. Living comfort In 2023, the home was fitted with a modern kitchen including various built-in appliances and a luxury Quooker Cube, providing instant boiling, sparkling, and chilled water. Thanks to the smart layout, the house offers five full-sized bedrooms and additional space on the third floor that can be used flexibly—as an extra bedroom, guest room, home office, or hobby space. The new ATAG central heating boiler (2023) and excellent insulation (HR++ glazing, floor, roof, and wall insulation) make the home energy-efficient and very comfortable. Surroundings The house is located in a quiet, child-friendly neighbourhood with only one entrance and exit for cars. Right in front of the property there is a playground, and within walking distance you’ll find the Westbroekplas and Villa Westend—perfect places to relax by the water. Velserbroek is known for its green character, wide streets, and many play and walking areas. All amenities are close by: primary schools, childcare, sports clubs, and a complete shopping centre. Haarlem and the beach are easily accessible, and the A9 motorway takes you quickly towards Amsterdam or Alkmaar. Layout Ground floor – Entrance with hall and toilet (2023). From here you enter the bright living room with plenty of space for both a dining table and seating area. At the front is the modern U-shaped kitchen (2023), equipped with various built-in appliances. First floor – Two bedrooms at the rear, one spacious bedroom at the front, and a bathroom with shower, toilet, and washbasin. Second floor – Two bedrooms, one of which at the front includes a washing machine connection. Third floor – A bright space with large skylights. Perfect as an extra bedroom, guest room, study, or hobby room. Outdoors The sunny back garden faces southeast and is accessible via a back entrance. There is plenty of room for a lounge set or play area. Parking is available on your own driveway or in the street. Good to know -built in 2005 -electric sunshade -129 m² officially measured living space -approx. 137 m² total floor area over four levels -5 bedrooms + extra room on the third floor -new kitchen (2023) with Quooker -new ATAG central heating boiler (2023) -fully insulated + HR++ glazing (energy label A) -private parking space + plenty of on-street parking -back garden facing southeast with back entrance -exterior painting carried out in 2020 A wonderful home for anyone looking for space, comfort, and a pleasant neighbourhood. Come and see it for yourself!
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,04%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Velserbroek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Velserbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Velserbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velserbroek. In 2025 waren da 15.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
298
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Ausbildungsstufe
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.452
Bezeichnung B
2.242
Bezeichnung A
1.216
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
93
Bezeichnung A+
72
Bezeichnung D
24
Bezeichnung G
10
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Strom: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.605
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velserbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velserbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer Häuser in Velserbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.463/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Floraronde 13
1991HH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Klipper 35
1991MH Velserbroek
€ 789.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aletta Jacobsstraat 7
1991TC Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 5.707/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Floraronde 20
1991HK Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
