Einwohner
15.420
Letztes Jahr: 2025
Mina Krusemanstraat 22
1991TN Velserbroek • Noord-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Mina Krusemanstraat 22 woon je rustig en beschut, in een doodlopende straat, maar toch midden in Velserbroek. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, dus voor je boodschappen, een vers brood of een kop koffie hoef je nooit ver te gaan. Scholen, een gezondheidscentrum en recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas liggen om de hoek. En wil je naar Haarlem, het strand of Amsterdam, dan ben je er zo – per fiets of via de snelle uitvalswegen. Deze hoekwoning heeft iets bijzonders. De extra brede achtertuin op het westen is een plek waar je tot in de avond van de zon geniet. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan een royale stenen garage van maar liefst 3 bij 6,5 meter, met een elektrische deur en loopdeur naar de tuin. Er is ook nog een houten schuur met elektra, handig voor alles wat je niet in huis wilt bewaren. Binnen vind je een lichte en sfeervolle woonkamer met massieve parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Het grote zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De moderne en zo goed als nieuwe open keuken aan de straatzijde heeft een extra zijraam en is uitgerust met alles wat je nodig hebt, van inductiekookplaat tot quooker en van oven tot koel-vriescombinatie en vaatwasser. Boven vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is net als de keuken zo goed als nieuw en is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een lichte werkplek en een derde slaapkamer, beide met grote dakkapellen. Dankzij de opvallende raampartij in de zijgevel stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimtes extra groot aanvoelen. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV bevinden zich op deze etage. Net als de airco, deze zorgt voor heerlijke koelte op warme dagen.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 99 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Velserbroek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Velserbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Velserbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velserbroek. In 2025 waren da 15.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
298
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Ausbildungsstufe
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.452
Bezeichnung B
2.242
Bezeichnung A
1.216
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
93
Bezeichnung A+
72
Bezeichnung D
24
Bezeichnung G
10
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Strom: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.605
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velserbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velserbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer Häuser in Velserbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
W. Kentstraat 10
1992AL Velserbroek
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.463/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Floraronde 13
1991HH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Klipper 35
1991MH Velserbroek
€ 789.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aletta Jacobsstraat 7
1991TC Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 5.707/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
