Direkt zum Inhalt
Logo von Uiting Makelaars

Brookerveld 17

5926SW Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 3.737

Fotoalbum

Brookerveld 17 Venlo
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij de dorpskern van Hout-Blerick, op loopafstand van basisschool ‘De Springbeek’ gelegen verassend ruime 2-onder-1-kap woning. De woning, gebouwd in 2004 is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd (energielabel A) en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met een kookeiland, een praktische bijkeuken met een separate berging, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Daarnaast biedt de woning meer dan voldoende bergruimte, een inpandig te bereiken garage/berging en een fraai aangelegde tuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, 2 terrasoverkappingen, een berging een eigen achterom. Een groot bosgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken. Begane grond: Entree, de hal, het geheel betegeld, luxe toilet (2023) met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de garage/bering en de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 15 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2023) met een kookeiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse kasten en lades, een oven, een stoomoven, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnkoelkast. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een 3-deurs schuifkastenwand en de doorgang naar de berging (ca. 5 m2). De berging behoorde in het verleden tot de garage. Indien gewenst kan de garage weer vergroot worden tot het originele formaat. De inpandig te bereiken garage/berging (ca. 13 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, een stortbakje en een bergzolder. De ruime bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte. De hal, woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken zijn in 2023 voorzien van een moderne tegelvloer met ‘houtlook’ en aangename vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een tegelvloer en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 10 m2 en 2x 17 m2) voorzien van laminaat, het geheel betegeld, luxe toilet (2023) met een fonteintje en de geheel betegelde, luxe badkamer (2023) met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van aangename airconditioning (2019). 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 m2 en 13,5 m2) en de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie met een warmwaterboiler (2004, laatste onderhoud 2026), de wasmachine aansluiting en de mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen, 2 terrasoverkappingen (beiden ca. 12 m2), waarvan één voorzien van glazen schuifdeuren, een gazon, borders, een berging (ca. 4 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 2004, perceel oppervlakte: ca. 368 m2, inhoud: ca. 698 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 179 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2. De verassend ruime 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak zijn in 2019 15 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen nabij in de dorpskern van Hout-Blerick op loopafstand van basisschool ‘De Springbeek’. Een groot bosgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,21%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
698 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi c.v.-installatie met boiler (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5926

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.