Einwohner
70.045
Letztes Jahr: 2025
Krekelveldstraat 3
5912GA Venlo • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 1.490
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rustige Krekelveldstraat in Venlo staat deze verrassend ruime jaren ’50 bovenwoning: een fijne gezinswoning met karakter, comfort én een gezellige stadstuin, op slechts enkele minuten van de bruisende binnenstad. Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek liggen. De woning biedt volop leefruimte en een praktische indeling, waardoor er alle ruimte is voor wonen, werken én ontspannen. Begane grond Je komt binnen in de hal met laminaatvloer en een vernieuwde meterkast (voorzien van krachtstroom). Vanuit hier bereik je het toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. De lichte woonkamer voelt direct prettig aan en staat in open verbinding met de hoekkeuken. Dankzij de slimme indeling ontstaat een fijne leefruimte waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, 5-zones inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, een praktische basis voor dagelijks comfort. 1ste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, behang, rolluiken, horren en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over twee handige bergkasten. De badkamer is deels betegeld en compleet uitgevoerd met ligbad, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting – praktisch en functioneel ingericht. 2de verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en twee bergingen (waarvan één met witgoedaansluiting). De royale hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot een extra kamer – ideaal als kleedkamer, babykamer of thuiskantoor. De andere slaapkamer beschikt over een dakkapel met hor en kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Buitenruimte Via de keukendeur met plissé hor stap je zo de stadstuin in. Een fijne plek om te ontspannen, met daarnaast een praktische berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - 6 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met horren - Rolluiken aanwezig - Ruime indeling met maar liefst 5 slaapkamers - Gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Venlo - VvE aanwezig €54,- (3 aandeelhouders) Kortom: een verrassend ruime, praktische en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie. Hier combineer je rust en ruimte met het gemak van de stad binnen handbereik. Een huis met mogelijkheden – klaar voor nieuwe bewoners!
Hypothek berekenen
€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
2,78%
Jährlich
%
€ 11.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Inhalt
- 569 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ataq ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-03-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
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Karte von Venlo
Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Venlo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.186
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.855
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.868
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Ausbildungsstufe
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.166
Bezeichnung A
7.392
Bezeichnung B
6.085
Bezeichnung D
3.311
Bezeichnung E
2.910
Bezeichnung F
2.302
Bezeichnung G
2.015
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
427
Bezeichnung A+++
418
Bezeichnung A++++
239
Bezeichnung A+++++
25
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Strom: 2.803
Huurwoning
Gas: 741 • Strom: 2.001
Koopwoning
Gas: 991 • Strom: 2.962
Appartement
Gas: 618 • Strom: 1.798
Tussenwoning
Gas: 915 • Strom: 2.645
Vrijstaande woning
Gas: 1.523 • Strom: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.229
Betriebsaktivität in Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
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€ 475.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
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5915VV Venlo
€ 489.500 k.k.
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€ 499.000 k.k.
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