Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Molensingel 14

5912AC Venlo • Limburg

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Molensingel 14 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum, tegenover de oude chocoladefabriek en achter de woontoren Zicht, ligt dit comfortabele appartement met de beleving van een woonhuis. Het appartement met energielabel A heeft vanuit het dakterras zicht op de Maas. Het stadse karakter in combinatie met de rust van een woonwijk is uniek te noemen. Door de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Venlo gelegen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Op straatniveau bevindt zich de entree met hal en trapopgang naar de verdieping. De hal met garderobe geeft toegang tot de uitgebreide meterkast en een ruime berging met w.t.w. systeem en warmtepomp installatie (ca. 6m2). De berging heeft daarnaast nog voldoende opbergmogelijkheid. De begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Via het mooie lichte trappenhuis met daglichtvenster komt men in de woonkamer op de 1e verdieping. In het trappenhuis bevindt zich de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. De gezellige woonkamer (ca. 26m2) heeft een comfortabele ruime zithoek aan de achterzijde. Via de woonkamer loopt men door naar de deels afgescheiden keuken aan de voorzijde. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een open trapopgang. De compleet ingerichte moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, composieten werkblad en voldoende opbergruimte. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 12m2. Aan de voorzijde is er uitzicht op de voormalige chocoladefabriek wat zorgt voor een industrieel karakter. De woonlaag heeft grote vensters met veel lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer (ca. 16m2), de badkamer (ca. 7m2), wasruimte en dakterras. De ruime slaapkamer is voorzien van vensters, TV-aansluiting, en ruimte voor een groot bed en grote kast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, thermostaatkraan, zwevend closet, grote wastafel met ladekast, spiegel en designradiator. De wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. in de wasruimte bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Er is plek genoeg voor het opbergen van de strijkplank, wasmanden etc. Een loopdeur geeft toegang tot het dakterras. De slaapverdieping is functioneel ingericht. Kenmerkend is de zee aan lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming. Dakterras: Het zonnige dakterras (ca. 12,5m2) is gelegen over de gehele breedte van de woning. Hier is het heerlijk vertoeven. Het stadse karakter met uitzicht op de Maas maken dit terras uniek. Omdat het terras op het Zuiden ligt geeft een groot zonnescherm bescherming tegen de zon. Het scherm bedekt het hele terras. Berging: Aan de achterzijde van het gebouw ligt een mandelig perceel met toegang tot de houten berging (ca. 6m2) voor het stallen van de o.a. de fietsen. Het perceel is afgesloten met een poort en is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex. Algemeen: Bouwjaar 2021, inhoud ca. 290m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,5m2, externe bergruimte ca. 5,9m2. De woning is voorzien van de modernste technieken (2021) zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, een W.T.W. systeem en zonnepanelen (5). Het energielabel is A. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR++ en is volledig geïsoleerd. De VVE bijdrage bedraagt € 115,- per maand en dit is inclusief opstal, brand en glasverzekering en voorziening meerjaren onderhoud. Door de centrale ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en ziekenhuis binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Rivier de Maas en haar uiterwaarden liggen aan het einde van de straat en het centrum van Venlo op steenworp afstand. Vraagprijs: € 289.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.