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Professor Gelissensingel 2 62

5912JX Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 677.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.390

2 % Übertragungssteuer (€ 13.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 692.390

Kaufpreis /m²: € 4.836

Fotoalbum

Professor Gelissensingel 2 62 Venlo
Bild 10
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Beschreibung

De bouw van Residentie ZICHT is in volle gang en naar verwachting vindt de oplevering plaats in het derde kwartaal van 2026. De woontoren heeft inmiddels het hoogste punt bereikt en de contouren van dit nieuwe stadsicoon worden elke dag zichtbaarder. Type G is een van de laatste beschikbare appartementen – en biedt iets bijzonders. Gelegen op de hoek van het gebouw, met weids uitzicht over de Maas en de stad, is dit royale drie- of vierkamerappartement ontworpen voor wie kiest voor licht, ruimte en comfort. Dankzij de zuidwest-ligging geniet u van middag- en avondzon op het ruime terras van circa 18 m². Grote raampartijen brengen het uitzicht over de Maas naar binnen: van zonsopkomst tot zonsondergang, elke dag is anders – altijd indrukwekkend. Kenmerken van Type G • Hoekappartement van circa 140 m² woonoppervlakte • Royaal terras (ca. 18 m²) met middag- en avondzon én zicht op de zonsondergang • Energiezuinig (voorlopig energielabel A+++) • Volledig gasloos en aangesloten op een geavanceerd warmte-/koelsysteem • Panoramisch vrij uitzicht over de Maas en de skyline van Venlo • Flexibele indeling met mogelijkheid tot derde slaapkamer of inloopkast • Riante open leefkeuken en woonkamer met veel daglicht en ‘Maas-zicht’ • Riante hoofdslaapkamer • Voorzien van vloerverwarming en -koeling • Inpandige berging • Er worden oplaadpunten voor elektrische auto’s en fietsen aangelegd Residentie ZICHT ligt op een markante locatie in Venlo, tussen het stadskantoor en de Maas, op de hoek van de Professor Gelissensingel en de Eindhovenseweg. Het centrum ligt op loopafstand, met winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. Dankzij de directe ligging aan de uitvalswegen A73, A74 en A67 is de locatie uitstekend ontsloten. Ook internationale luchthavens als Eindhoven, Düsseldorf en Weeze zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Laat u inspireren door de nieuwste impressies en plattegronden via of bezoek het open huis en ervaar zelf wat dit appartement zo bijzonder maakt.

Hypothek berekenen

€ 677.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.390

2 % Übertragungssteuer (€ 13.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 692.390

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 677.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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