Einwohner
29.405
Letztes Jahr: 2025
Augustinessenhof 14
5801MG Venray • Limburg
Unterbreitung
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 3.327
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime, LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met garage, op loopafstand van het Centrum van Venray. In 2000 is er op deze locatie, dichtbij het Centrum, een mooie en vooral rustig gelegen, kleine woonwijk gerealiseerd. Alle huizen, sommige groter, andere kleiner, hebben de mogelijkheid om nu of in de toekomst gelijkvloers te wonen. Dit pand is royaal omdat er nog twee verdiepingen bovenop zitten, waardoor er volop ruimte is om deze woning als gezin te betrekken. Of om thuis te werken, logees te ontvangen en ruimte vragende hobby's te beoefenen. De unieke ligging is ideaal, in alle rust wonen met winkels, horeca, zorg en andere voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage met directe toegang tot binnenshuis en een overdekte entree: comfortabel én praktisch. De zonnige patiotuin ligt op het Zuiden, biedt privacy, heeft een vrije achterom en kijkt uit op de gezamenlijke tuin van de huizen die eromheen liggen. Het onderhoud van deze tuin is uitbesteed en wanneer je wilt kun je hier heerlijk genieten van een zonnige dag, zonder de zorg van het onderhoud. Zoals gezegd biedt dit woonhuis verrassend veel ruimte. Ook de lichtinval is heel fijn. De indeling is als volgt: beneden vind je naast de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, de verscholen keuken en een grote slaapkamer met aansluitend een comfortabele badkamer. Het gastentoilet is in de ruime hal, waar ook de deur is naar de inpandige garage met aparte plek voor het witgoed. Daarnaast zijn er op de twee verdiepingen nog drie (slaap-)kamers en een tweede badkamer. De kamer op de tweede verdieping is heerlijk ruim, licht en v.v. een wastafel. Het pand is onder architectuur gebouwd met degelijke materialen en het heeft een plezierige indeling. Het platte dak is met sedum (kleine vetplantjes) bedekt. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Al met al is dit woonhuis een goede combinatie van een perfecte ligging, weinig onderhoud, levensloopbestendig en toch voldoende ruimte voor zaken in huis, die je ook belangrijk vindt. bouwjaar: 2000, perceel: 197 m², woonoppervlakte: ca. 147 m², overig inpandige ruimte: ca. 18 m², inhoud: ca. 585 m³. Download de brochure voor meer informatie!
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Inhalt
- 585 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Karte von Venray
Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Venray
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.
Durchschnittliche WOZ
EUR 347.021
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 21.841
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.235
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Ausbildungsstufe
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.656
Bezeichnung C
3.204
Bezeichnung B
2.931
Bezeichnung D
1.152
Bezeichnung F
511
Bezeichnung E
452
Bezeichnung G
449
Bezeichnung A+
375
Bezeichnung A+++
217
Bezeichnung A++
149
Bezeichnung A++++
54
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 981 • Strom: 2.627
Huurwoning
Gas: 681 • Strom: 1.929
Koopwoning
Gas: 984 • Strom: 2.972
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.728
Tussenwoning
Gas: 863 • Strom: 2.446
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.048 • Strom: 3.013
Betriebsaktivität in Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
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- 4
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- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Andantestraat 8
5802GE Venray
€ 299.500 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Marimbastraat 25
5802LX Venray
€ 289.000 k.k.
€ 2.580/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Wilgenstraat 1
5802CP Venray
€ 340.000 k.k.
€ 3.908/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
