Direkt zum Inhalt
Logo von Peelrand Makelaardij

Korte Drilweg 4 B

5801HP Venray • Limburg

Verfügbar

€ 1.065.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.088.150

Kaufpreis /m²: € 4.494

Fotoalbum

Korte Drilweg 4 B Venray
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze exclusieve villa is in 2025 met uiterste zorg, vakmanschap en oog voor detail gesplitst in drie royale, hoogwaardig afgewerkte woningen. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan een functionele indeling, maar vooral aan het creëren van drie zelfstandige woonconcepten waarin luxe, comfort en esthetiek samenkomen. De rechter woning op de begane grond vormt zonder twijfel een verfijnd en luxueus woonconcept voor wie absolute kwaliteit, rust en privacy verlangt. Hier woont u in alle sereniteit, met het gevoel van een vrijstaande villa en het comfort van een nieuw gerealiseerde, perfect doordachte woning. Via de overdekte entree met imposante tweevleugelige deuren, welke geflankeerd worden door speciaal voor deze villa ontworpen buitenverlichting en voordeurgrepen, wordt u verwelkomd in de gemeenschappelijke ontvangsthal van 35,7 m², welke uitgevoerd is in exclusief Italiaans palissandromarmer. De combinatie van hoge plafonds met een unieke eigentijdse kroonluchter in de vide en een harmonieus vormgegeven trapopgang completeren deze stijlvolle entree. Het samenspel van symmetrie, rijke materialen, handgepatineerde wanden en subtiele details weerspiegelen de kwaliteit  en allure die u achter de voordeur van deze woning zult aantreffen. Dezelfde marmeren vloer is eveneens in de woning gebruikt, met uitzondering van de slaapvertrekken. Hier heeft u de mogelijkheid om zelf voor de gewenste afwerkvloer te kiezen. De tweede slaapkamer heeft evenwel een gedeeltelijk kader van marmeren vloertegels. Voorts is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.  IN HET KORT Deze exclusieve beganegrondwoning belichaamt luxe wonen op het hoogste niveau, waarbij elk detail met zorg en visie is uitgevoerd. Vanaf het moment van binnenkomst wordt u omgeven door een sfeer van internationale allure: een verfijnde materiaalkeuze, rijk natuursteen, hoogwaardig maatwerk en subtiele designaccenten zorgen voor een stijlvolle en evenwichtige uitstraling. De royale leefruimtes kenmerken zich door rust, licht en een elegante indeling. De tuingerichte woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning en sluit harmonieus aan op de fijne living en overige praktische vertrekken. Twee ruime slaapkamers en een badkamer completeren deze woning. Een bijzonder element is de privélift, die deze woning geheel levensloopbestendig maakt. Hier beschikt u over een eigen wijnkelder en toegang tot de gezamenlijke parkeergarage met 2 parkeerplaatsen en een privé berging. De verwarmde inrit verhoogt het comfort en maakt de woning in alle seizoenen optimaal toegankelijk. Rondom de villa strekt zich een groene, onder architectuur aangelegde omgeving uit met een achtertuin op het westen. Het deels overdekte privé terras met geïntegreerde heaters vormt een natuurlijke verlenging van het interieur en biedt een fraai uitzicht op de parkachtige, gezamenlijke tuin. KORTE DRILWEG 4B Aan de rechterzijde van deze statige ontvangsthal bevindt zich de privé entree van de woning die de gehele rechterzijde van de villa beslaat. Bij binnenkomst opent zich een bijzonder royale leefomgeving waarin de living naadloos overgaat in de woonkeuken, een ruimte van formaat en allure. De leefruimte is volledig georiënteerd op de tuin en vormt zo een directe verbinding met het buitenleven. Verdiepingshoge raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en bieden een weids uitzicht op de terrasoverkapping van de woning, met daarachter de parkachtige tuin als groen decor. De strakke wand- en plafondafwerking versterken het luxe karakter van de ruimte. De woonkeuken is speciaal voor deze villa ontworpen en vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een inloopkast/garderobe, die aan de achterzijde aansluit op een separate koel- cq. provisieruimte. De keuken zelf biedt een indrukwekkende hoeveelheid werkruimte en is uitgerust met een zeer complete en hoogwaardige apparatuurset van Gaggenau. Een dubbele koelkast met ijsmachine, een geïntegreerde koffiemachine, een separate magnetron, oven en stoomoven met bijbehorende warmhoudlade zorgen voor een keuken die volledig is ingericht op het hoogste culinaire niveau. Aan de overzijde bevindt zich een vierpits inductiekookplaat met separate teppanyakiplaat, terwijl de dubbele spoelbak is voorzien van een Quooker-kraan. Centraal in de ruimte staat een vrijstaand werkeiland met een gemêleerd granieten blad en rondom onderkasten, waardoor functionaliteit en esthetiek hier op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Aan de tuinzijde vloeit de keuken, die bovendien is uitgerust met airconditioning, over in het eetgedeelte. Deze eethoek is gesitueerd in een halfronde erker en biedt een prachtig, breed uitzicht over de parkachtige tuin. Het plafond wordt hier bekroond door een ovale, gestucte koepel en in de marmeren vloer is een bijpassend patroon aangebracht, waardoor deze plek voelt als een intieme setting voor diners en ontvangsten. Naast de inloopkast/garderobe leidt een deur naar een portaal dat tevens fungeert als zij-entree van de woning via een loopdeur in de zijgevel. In dit portaal bevindt zich het gastentoilet. Het portaal loopt naadloos over in een praktische en luxe bijkeuken met een spoelgedeelte, granieten werkblad en onderkasten bij een raampartij. Aan de overzijde bevindt zich bergruimte achter vier schuifpanelen, waarin de witgoedaansluitingen ergonomisch verhoogd zijn geplaatst. Direct aansluitend liggen de liftpartij met tegenover de trappartij naar het souterrain. Via de verbindingshal bereikt u aan de voorzijde de master bedroom van circa 37,1 m² met uitzicht op zowel de voor- als zijtuin. Deze kamer is deels rondom voorzien van een stijlvolle lambrisering, uitgevoerd in rustige, bijpassende tinten. Een halfhoge separatie maakt de ruimte intiemer zonder verlies van het binnenvallend licht en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een afgeschermde werkhoek, toilettafel of bergkasten. Vanuit deze kamer is de nieuw gerealiseerde badkamer bereikbaar. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een wandcloset. Aan de andere zijde van deze badkamer ligt de tweede slaapkamer, die eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hierdoor ontstaat een fraaie rondloop door de woning, waarbij alle vertrekken op natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden. Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over raampartijen met zicht op de voortuin. Direct in het oog springend is een verdiepte lambrizering met plafondverlichting en nissen, die een sfeervol decor vormt voor de achterwand van het ledikant. Het geheel is ingekaderd met marmer en suggereert het gebruik van een karpet in deze ruimte. SOUTERRAIN Met de lift of via de stijlvolle marmeren trap bereikt u het souterrain. Een belangrijk voordeel van de lift is dat uw boodschappen rechtstreeks naar de bijkeuken van deze woning kunnen worden gebracht. In het voorportaal, dat een bijzonder verzorgde uitstraling heeft, bevinden zich aan de ene zijde een praktische berging onder de trap en aan de overzijde via een dubbele, met glas in lood ingelegde toegangsdeur de indrukwekkende wijnkelder. Deze wijnkelder is voorzien van een keramische tegelvloer en indirect aangelichte rustieke nissen voor wijnopslag. Het plafond is uitgevoerd als een eigentijds, tulpvormig, door toortsen aangelicht kruisribgewelf wat de ruimte mede door de handgesmede kaarsenkroon een exclusieve sfeer geeft. Dit is een perfecte plek voor de meest verwende wijnliefhebber. U bereikt de parkeergarage van ca. 265,3 m² niet alleen direct via de woning of lift, maar tevens via de centrale hal. De garage is afgewerkt met grote keramische tegels, voorzien van centrale afzuiging en hier beschikt u over 2 privé parkeerplaatsen en een bijbehorende extra privé berging.  De elektrisch bedienbare Hörmann-garagepoort en een oprit met instelbare verwarming garanderen comfort, ook in de winter.  Achterin de garage bevindt zich de technische ruimte van circa 16,4 m² met drie gasgestookte Vaillant verwarmingsinstallaties – één per woning en een elektrische Vaillant verwarmingsinstallatie voor de oprit – evenals een praktisch toilet, ideaal tijdens onderhouds- en tuinwerkzaamheden. TUIN Achter de villa bevindt zich een breed natuurstenen terras in Romeins verband, dat tevens het privé overdekte terras van de woning omvat. Dit terras is deels overdekt en voorzien van ingebouwde terrasverwarming en verlichting. Vanuit hier geniet u van uitzicht op de indrukwekkende, onder architectuur aangelegde gezamenlijke tuin. Een natuurstenen trap leidt naar het lager gelegen gazon, omringd door zorgvuldig aangelegde borders en op Japanse wijze gesnoeide sierheesters. De tuin is opgezet volgens een doordacht privacyconcept: met metershoge blokbomen aan de voorzijde is de villa volledig aan het zicht onttrokken, terwijl de groene oase zich pas achter de toegangspoort openbaart. De tuinverharding is stijlvol uitgevoerd met natuurstenen klinkers en strak gesnoeide, geometrische vakken. Discreet aan de rechterzijde ligt een ruime gastenparkeergelegenheid met aansluitend een zijtuin richting de achtertuin. De achtertuin biedt, net als de voor- en zijtuinen, optimale privacy dankzij een metershoge haag en hoogstam leibomen die samen één groen scherm vormen. Ronde lijnen in borders en snoeivormen versterken het parkachtige karakter. Met een beregeningsinstallatie op grondwater, uitgebreide tuinverlichting en middels een satelliet aangestuurde maairobot blijft het geheel in topconditie. Links achterin de tuin staat een royaal tuinhuis van circa 32 m², afgewerkt met keramische tegels en voorzien van een eigen grondwaterpomp. Bouwjaar: 2008 Perceeloppervlakte: 4.087 m² Woonoppervlakte: ca. 237 m² Overige inpandige ruimte: ca. 318 m² (gemeenschappelijk) Externe bergruimte: ca. 32 m² (gemeenschappelijk) Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 1137 m³ Download de brochure voor meer informatie!

Hypothek berekenen

€ 1.065.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.088.150

3,04%

Jährlich

%

€ 53.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.065.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Inhalt
1137 m³
Sonstiger Innenraum
318 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.