Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Mgr. Verrietstraat 7

5801DJ Venray • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venray

Fotoalbum

Mgr. Verrietstraat 7 Venray
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke en modern vormgegeven tussenwoning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Venray. De ruime woning met de 3 slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning o.a. geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaand houten berging. BEGANE GROND De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmoleum vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Afzuiging geschiedt mechanisch. Voorts de woonkamer. Door de situering en de grote glazen pui is de woonkamer heerlijk tuingericht. Ook in de woonkamer ligt, doorlopend vanuit de hal, de marmoleum vloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk. Via een loopdeur in de pui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die, middels een stalen deur is gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een rechte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit hier kijk je fraai uit over een groenvoorziening. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een natuurstenen vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De 2 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14 en ca. 8,9 m2 en zijn afgewerkt met een houten planken vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De grootste slaapkamer is verder nog voorzien van een screen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en drainagegoot en een vaste wastafel. Alles is netjes betegeld tot aan het plafond. Een fijn raampje zorgt hier voor natuurlijk lichtinval terwijl de mechanische ventilatie de afzuiging verzorgt. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping bevinden zich de 3e slaapkamer alsmede een ruime overloop. De 3e slaapkamer is wederom ruim (ca. 15,9 m2) en eveneens afgewerkt met een houten planken vloer en deels getexte en behangen wanden. De ruime multifunctionele voorzolder is door zijn afmetingen voor veel doeleinden te gebruiken, denk bijvoorbeeld al een een heerlijke thuiswerkplek, als hobbyruimte of gewoon voor het opbergen van spullen in de thans aanwezige schuifkast. Verder bevindt zich hier de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha combiketel. TUIN De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en keurig omheind. Thans is de tuin ingericht als siertuin met volop vaste beplanting, borders en paden. Uiteraard kan deze tuin naar eigen smaak worden ingericht. Tegen de achtergevel bevindt zich een fraaie overkapping. Door deze overkapping zit je heerijk beschut tegen zon en regen. Achterin de tuin bevindt zich de tuinberging. Deze berging is opgetrokken uit hout en voorzien van electra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en de tuinspullen. Een poort biedt toegang tot de gedeelde achterom. OPMERKINGEN • De woning is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. • De woning is goed geïsoleerd, zo is er vloer-, muur- en dakisolatie toegepast. • Het achterpad betreft een mandelig pad welke tot het gemeenschappelijk eigendom van de aangrenzende woningen behoort. • Energielabel A! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.