Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venray

Vingerhoedskruid 43

5803KT Venray • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.931

Fotoalbum

Vingerhoedskruid 43 Venray
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Vingerhoedskruid 43 te Venray, een ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Landweert. Met een woonoppervlakte van 145 m², vier slaapkamers, 14 zonnepanelen (2022) en een fraai aangelegde tuin biedt de woning alles voor jarenlang woonplezier. De uitbouw aan de achterzijde (2017), voorzien van HR++ glas, creëert extra leefruimte en geeft de woning een moderne uitstraling. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De dakbedekking van de garage is in 2020 vernieuwd. Het energielabel is A. Hier woon je ruim en comfortabel, met de rust van een veilige woonwijk en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Landweert, waar groen, speelvoorzieningen en wandelpaden samen zorgen voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en sportschool, terwijl het centrum van Venray met zijn winkels, gezellige horeca en terrassen op slechts acht minuten fietsen ligt. Voor gezinnen en doorstromers is dit een ideale plek om te wonen, het onderwijsaanbod loopt van peuterspeelzaal tot middelbaar beroepsonderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, vanuit Landweert ben je binnen 2 kilometer op de uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de nabijgelegen Boshuizerbergen of het Nationaal Park De Maasduinen. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen (2022) - Vernieuwde badkamer (2024) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming - Uitbouw (2017) Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je het vernieuwde toilet, de meterkast (vernieuwd in 2017), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De ruime woonkamer van circa 46 m² heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit geeft de ruimte een open en aangename sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In 2017 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd, waarbij tevens de keuken is vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. In de uitbouw zijn inbouwspots, HR++ glas en een lichtstraat aanwezig, die samen met de schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met buiten. Hier bevindt zich ook ruimte voor een eettafel, wat deze plek ideaal maakt als centraal leefgedeelte van de woning. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage van circa 19 m², waarvan de dakbedekking in 2020 is vernieuwd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer die in de hal ligt, loopt door in alle slaapkamers en zorgt voor eenheid en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 10 m² en 14 m². Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Zolder De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van circa 19 m² die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 82 m². De tuin is bereikbaar via de schuifdeuren in de keuken of via de garage. Er is een gezellige zithoek met pergola aanwezig, een klein gazon en een terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
581 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5803

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.