Einwohner
4.925
Letztes Jahr: 2025
Kromme Spieringweg 386
2141BW Vijfhuizen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 5.992
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime en lichte eengezinswoning met garage, zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen op een fijne locatie in Vijfhuizen. Deze goed onderhouden woning uit 1983 biedt volop ruimte voor het hele gezin, met onder andere 4 slaapkamers, een grote tuin en dakterras en een moderne keuken. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet, met een prettige indeling en zicht op de tuin. De woning is daarnaast voorzien van HR++-beglazing, 6 zonnepanelen, en vloerverwarming op de gehele begane grond. De woning is gelegen aan de Kromme Spieringweg in Vijfhuizen, een fijne en ruim opgezette woonomgeving met een landelijk karakter. Aan de voorzijde is sprake van een vrij en open uitzicht, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. Vijfhuizen is een geliefd dorp met een goede balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In het dorp zelf zijn onder andere basisscholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod zijn Hoofddorp en Haarlem binnen korte afstand bereikbaar. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiegebieden, natuur en het Haarlemmermeerse Bos zich op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Indeling: Begane grond: Hal met toilet met fontein en meterkast. Grote woonkamer met openslaande deuren naar de grote en zonnige tuin. In de tuin een schuurtje en toegang tot de garage. De moderne keuken zit aan de voorzijde van de woning. Trapkast. 1e verdieping: Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Toegang tot het dakterras met zonwering. Aan de voorzijde een 2e slaapkamer en de badkamer. Badkamer heeft een ruime douche, toilet en wastafel met -meubel. 2e verdieping: Overloop. 2 ruime slaapkamers en een CV-/wasruimte met aansluitingen voor zowel droger als wasmachine. Bijzonderheden: • Ruime en lichte eengezinswoning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vloerverwarming gehele begane grond • Moderne keuken (2018) • Grote zonnige achtertuin • Ruime garage • 4 slaapkamers • HR++ beglazing • 6 zonnepanelen • Energielabel B • Dakterras • Bouwjaar 1983
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Inhalt
- 489 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 146 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Transline HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vijfhuizen
Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 583.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
822
Bezeichnung B
323
Bezeichnung C
321
Bezeichnung D
202
Bezeichnung G
118
Bezeichnung F
65
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A++++
37
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.980
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 580 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer Häuser in Vijfhuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vesting
2141MD Vijfhuizen
€ 17.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Klein Belgie 36
2141DS Vijfhuizen
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1789 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klein Belgie 6
Vijfhuizen
€ 299.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 653 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klein Belgie 190 A
Vijfhuizen
€ 198.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klein Belgie 18
2141DS Vijfhuizen
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 366 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vesting 9
2141MD Vijfhuizen
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 382 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klein Belgie 4
Vijfhuizen
€ 325.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klein Belgie 3770 Vlijtingen
2141DS Vijfhuizen
€ 239.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
