Direkt zum Inhalt
Logo von Laan20 Makelaars

Pastorijweg 12

6294AC Vijlen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vaals

Fotoalbum

Pastorijweg 12 Vijlen
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het Bergdorpje Vijlen is deze hoekwoning met tuin per direct beschikbaar! Globale indeling Souterrain Provisiekelder bereikbaar via de hal (8,5 m²). Begane grond Entree met vaste trap naar kelder en met een vaste trap naar de eerste verdieping. Meterkast, toilet met fontein en toegang naar de keuken en woonkamer. Woonkamer (23,6 m²) met schouw. Gesloten keuken (9,4 m²) voorzien van koelkast, afzuigkap, oven en kookplaat. Via de keuken is tevens de tuin bereikbaar. Bijkeuken (9 m²) met witgoedaansluitingen. Hier is tevens de CV combiketel geplaatst (2024, eigendom). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van 11 m², 10 m² en 7 m². Badkamer (3,6 m²) voorzien van toilet, wastafel en douche. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een zolderluik. Extern Achtertuin gelegen op het Noordoosten. Berging (4,7 m²) met watervoorziening. Omgeving Vijlen is het hoogte gelegen dorp van Nederland, met een ligging van 200 meter boven NAP. De woning aan de Pastorijweg ligt op een steenworp afstand van de basisschool. In Vijlen is tevens een buurtwinkel en bakker te vinden. U bent omgeven in een prachtige natuur met vele mooie fiets- en wandelroutes. In het nabij gelegen Vaals is een groter aanbod voorzieningen te vinden, waaronder diverse supermarkten, een bloeiend verenigingsleven en de Belgische en Duitse buslijnen. U bent in een mum van tijd op een rondweg, doorgaande weg of snelweg. Die brengt u direct waar u zijn moet, of dat nu Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is. Relevante informatie - Bouwjaar 1953 - Energielabel volgt - Kindvriendelijke buurt, kort bij basisschool en park ‘’De Koel’’ - CV combiketel, Remaha, 2024 (eigendom) - Grotendeels dubbele beglazing - Aluminium en houten kozijnen - Perceel 211 m² - Gebruiksoppervlakte wonen 90 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² - Overig inpandige ruimte 8,5 m² - Aanvaarding per direct Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6294

Google Karten

Karte von Vijlen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vijlen

Wohn- und Viertelzahlen in Vijlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijlen. In 2026 waren da 1.374 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.358.

Einwohner

1.374

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.358

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijlen
Jahr Einwohner
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380
2026 1.374

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 465 0-15: 165 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

180

Bezeichnung G

114

Bezeichnung F

88

Bezeichnung A

85

Bezeichnung B

75

Bezeichnung D

70

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

24

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Strom: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Strom: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Strom: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Strom: 2.903

Betriebsaktivität in Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijlen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2026 ongeveer 1.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Vijlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.