Direkt zum Inhalt
Logo von Limbourg Huis & Hypotheek

Vijlenberg 84

6294AZ Vijlen • Limburg

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.792

Fotoalbum

Vijlenberg 84 Vijlen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Inleiding: Bent u opzoek naar een magnifiek uitzicht? Beter dan dit gaat het niet worden. Daarbij niet te vergeten het bijbehorende prachtige landhuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), garage en 4 eigen parkeerplaatsen, een atelier / praktijkruimte in het souterrain, prachtige tuin en nagenoeg 180 m2 woonoppervlakte. Midden in het (kloppend) hart van het Heuvelland. Indeling: Begane grond: Ruime entree ( 11,3 m2) met garderobe en gastentoilet. Het grote open woonbereik is verdeeld in een eetkamer (13,5 m2) en een grote woonkamer met een open leefkeuken (gezamenlijk 49 m2). De naastgelegen serre (23,2 m2) vergroot het buitengevoel. Dit alles wordt voorzien van een magnifiek uitzicht over het Limburgse 5-sterrenlandschap. Ruime garage (5,7 x 2,8) met naastgelegen parkeerplaats voor 4 auto’s. Eerste verdieping: De overloop is de verdeelsleutel tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 10 m2, 10,4 m2 en 14,4 m2. De in 2017 vernieuwde badkamer (7,2 m2) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime slaapkamer (29,m2) welke nu in gebruik is al hobbykamer. De daadwekelijke vloeroppervlakte bedraagt 45m2. Gezien de enorme afmeting leent deze verdieping zich ook perfect, naar gelang wens en behoefte, om een 5de slaapkamer te realiseren. Tuin: Onder tuinarchitectuur aangelegde tuin met verschillende terrassen en vijverpartij met bijbehorende vergezichten. Bijzonderheden: - Het pand is voorzien van (inbouw) rolluiken - Het pand is voorzien van 12 zonnepanelen (2024) Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
793 m²
Inhalt
930 m³
Sonstiger Innenraum
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6294

Google Karten

Karte von Vijlen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vijlen

Wohn- und Viertelzahlen in Vijlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijlen. In 2026 waren da 1.374 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.358.

Einwohner

1.374

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.358

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijlen
Jahr Einwohner
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380
2026 1.374

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 465 0-15: 165 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

180

Bezeichnung G

114

Bezeichnung F

88

Bezeichnung A

85

Bezeichnung B

75

Bezeichnung D

70

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

24

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Strom: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Strom: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Strom: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Strom: 2.903

Betriebsaktivität in Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijlen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2026 ongeveer 1.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Vijlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.