Direkt zum Inhalt
Logo von Huis & Co Makelaars

Rembrandtstraat 10

5381GB Vinkel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Rembrandtstraat 10 Vinkel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de dorpskern van Vinkel. In het hart van de gezellige dorpskern van Vinkel, in een prettige woonwijk, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Indeling: Entree, hal, ruime (meter)kast, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte met een open en ruimtelijk karakter. De woning biedt optimaal wooncomfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De uitbouw (met vloerverwarming) is in 2007 gerealiseerd. Maar ook als u een beroep aan huis wenst of speelkamer voor de kinderen biedt deze woning volop mogelijkheden. Via de hal met openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en de uitbouw. Tevens is hier de achterdeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de tweede (eenvoudige) badkamer. Op de slaapkamer aan de straatzijde is een praktische wastafel. En de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 inbouwkasten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook perfect dienen als werk- of hobbykamer. Er is een voorzolder waar extra opbergruimte is en de CV ketel hangt hier. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslag met openslaande tuindeuren. Ook ideaal om als tuinkamer te gebruiken. Daarnaast is er een oprit met ruimte voor twee auto’s én een carport, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Ligging: Gelegen in een rustige straat, maar toch centraal in de dorpskern van Vinkel, profiteert u van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Danny's Eeterij en Den Driehoek) op loopafstand. De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. * Levensloopbestendig (slaapkamer + badkamer begane grond) * 5 slaapkamers * 2 badkamers * Rustige ligging in dorpskern * Fraai aangelegde tuin met berging * Carport met een oprit voor 2 auto's * Energielabel C Kortom: een ideale woning voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen, met volop ruimte en comfort op een fijne locatie!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5381

Google Karten

Standort von Vinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkel

Meer Häuser in Vinkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.