Einwohner
9.710
Letztes Jahr: 2025
Groenlandse kade 95
3645BC Vinkeveen • Utrecht
Verfügbar
€ 2.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850
2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.194.850
Kaufpreis /m²: € 7.847
Fotoalbum
Bild 70
Beschreibung
Aan de geliefde Groenlandse kade, direct aan het open vaarwater van de Vinkeveense Plassen, bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa waar luxe, rust en vrijheid op unieke wijze samenkomen. Een bijzondere plek waar elke dag voelt als een vakantie, omringd door natuur en met het water letterlijk aan uw voeten. ** See English translation below** Met een royaal woonoppervlak van circa 274 m², gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.295 m², biedt deze villa alle ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit vrijwel iedere leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin en het omliggende water. De riante tuin rondom de woning biedt optimale privacy en beschikt over diverse zon- en schaduwterrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van rust, ruimte en het schitterende uitzicht. Voor liefhebbers van watersport en recreatie is de ligging ongeëvenaard: vanaf de eigen aanlegmogelijkheid vaart u direct de Vinkeveense Plassen op. Ondanks de serene en waterrijke omgeving bevinden Amsterdam, Utrecht en Schiphol zich op korte afstand. Hierdoor combineert Groenlandse kade 95 het beste van twee werelden: exclusief wonen midden in de natuur, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Groenlandse kade 95 biedt een zeldzame kans om royaal en stijlvol te wonen op een van de meest gewilde locaties aan de Vinkeveense Plassen. Om de potentie van deze bijzondere villa inzichtelijk te maken, zijn in de aanmelding enkele artist impressions opgenomen. Deze beelden geven een indruk van de mogelijkheden na renovatie en/of modernisering en dienen uitsluitend ter inspiratie. De huidige situatie kan hiervan afwijken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 274 m² • Bouwjaar ca. 1970 • Volledig geïsoleerd • Vrij uitzicht over de Vinkeveense plassen • Direct gelegen aan vaarwater • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Deels gewerkt met artist impressions • Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Situated on the highly sought-after Groenlandse Kade, directly on the open waterways of the renowned Vinkeveense Plassen, this exceptional detached villa offers a rare combination of luxury, tranquillity and freedom. A truly unique waterfront residence where every day feels like a holiday, surrounded by nature and with the water quite literally at your doorstep. Boasting approximately 274 m² of living space and set on an impressive plot of no less than 1,295 m², this villa provides an abundance of space for comfortable living, working and entertaining. Expansive windows flood the interior with natural light and create a seamless connection between the indoor and outdoor living areas. From virtually every room, you can enjoy beautiful views of the landscaped garden and the surrounding water. The generous garden that wraps around the property offers complete privacy and features several sun-drenched and shaded terraces, allowing you to enjoy the peaceful surroundings and stunning waterfront setting throughout the day. For boating and water sports enthusiasts, the location is second to none. With private mooring possibilities, you can set sail directly onto the Vinkeveense Plassen and explore one of the most beautiful recreational areas in the Netherlands. Despite its serene waterside setting, the property is conveniently located within easy reach of Amsterdam, Utrecht and Amsterdam Airport Schiphol. Groenlandse Kade 95 therefore offers the perfect balance between exclusive waterfront living in nature and excellent accessibility to the city's amenities and business hubs. Groenlandse Kade 95 presents a rare opportunity to acquire a spacious and elegant villa in one of the most desirable locations on the Vinkeveense Plassen. To help illustrate the potential of this remarkable property, several artist impressions have been included in the presentation. These images provide an indication of the possibilities following renovation and/or modernisation and are intended for inspirational purposes only. The current condition of the property may differ from these visualisations. Details • Approx. 274 m² of living space • Built circa 1970 • Fully insulated • Stunning unobstructed views across the Vinkeveen Lakes • Direct waterfront location with access to navigable waterways • Extensive on-site parking on private grounds • Certain images are artist’s impressions and for illustrative purposes only • Handover date to be agreed in consultation with the seller(s) MEASUREMENT INSTRUCTIONS The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580
Hypothek berekenen
€ 2.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850
2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.194.850
3,21%
Jährlich
%
€ 107.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1295 m²
- Inhalt
- 1835 m³
- Sonstiger Innenraum
- 64 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 107 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vinkeveen
Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 583.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
224
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.232
Bezeichnung A
1.193
Bezeichnung B
745
Bezeichnung D
336
Bezeichnung G
243
Bezeichnung F
195
Bezeichnung E
179
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer Häuser in Vinkeveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Voorbancken 12 D
3645GV Vinkeveen
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Herenweg 239 A
3645DM Vinkeveen
€ 492.500 k.k.
€ 5.597/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Demmerik 38 WS
3645EC Vinkeveen
€ 469.000 k.k.
€ 7.106/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 984 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Groenland 2
3645LH Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
€ 4.795/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Potmeer 1
3645WX Vinkeveen
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herenweg 223
3645DL Vinkeveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vinkenkade 77 R 25
3645BX Vinkeveen
€ 625.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regenboog 13
3645SC Vinkeveen
€ 650.000 k.k.
€ 5.556/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
