Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Korte Hoogstraat 43 C
3131BJ Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 229.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430
2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430
Kaufpreis /m²: € 3.816
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek je een instapklaar en ruim 2- (voorheen 3-kamer) appartement in het hart van het Vlaardingse centrum? Dan is dit je kans! Dit hoekappartement ligt om de hoek van de winkels van het Liesveld terwijl je binnen rustig en ruim kan wonen. Er is een balkon aan de voorzijde en een 2e balkon grenst aan de keuken. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en alle vloeren zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. Door de hoekligging heeft de woonkamer extra zijramen en is er veel lichtinval! De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en voorzien van alle gemakken. het toilet en de badkamer zijn keurig en fris. Aan opbergruimte is geen gebrek, er is een ruime berging in de onderbouw aanwezig. Het appartement heeft een centrale ligging met alle voorzieningen zoals winkels, terrasjes en restaurants op loopafstand en binnen enkele autominuten bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Reis je met het OV? Het metrostation centrum ligt op 5 minuten fietsen met een rechtstreekse verbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland. Kom kijken en wie weet begin je jouw wooncarrière in dit leuke appartement! Indeling: Begane grond: De afgesloten entreehal is aan de buitenzijde voorzien van een bellentableau met intercom en brievenbussen. Vanuit de hal kun je met de trap naar de berging in de kelder of naar de woning op de 2e verdieping. 2e verdieping: Voordeur, ruime entree hal met meterkast en vaste kast. Doorgang naar de hal alwaar de keurige toiletruimte en de modern betegelde badkamer is voorzien van witte wand- en grijze vloertegels, wastafel, doucheopstelling en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer ligt op de hoek en deze is ruim en de grote ramen aan de voorzijde en de twee zijramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een leuk zicht op de straat! Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. Deze is ruim en heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is in 2023 voorzien van een moderne eikenlookopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In een aparte kast hangt de CV uit 2021. Via de keuken bereik je een klein zijbalkon. Ligging: De woning is midden in het gezellige centrum van Vlaardingen gelegen. Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, eetgelegenheden, het openbaar vervoer en restaurants zijn op loopafstand gelegen. In het hele centrum kan met een parkeervergunning geparkeerd worden en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het Oranjepark en metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ zijn op loopafstand. Vanuit dit station is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken en in een mum van tijd ben je op het strand van Hoek van Holland. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1956; - Woonoppervlakte: 60m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 195m³; - Berging van 5m² aanwezig in de onderbouw; - Gelegen op erfpachtgrond met einddatum 01-03-2054 waarvan de canon voor de gehele looptijd is afgekocht; - Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas Hre, 2021); - Geheel voorzien van dubbel glas HR++ in kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van een laminaatvloer; - Actieve VVE met een reservefonds en een maandelijkse bijdrage van € 223,02 voor de woning en € 16,40 voor de berging; - Parkeren via vergunning, € 58,- per jaar via gemeente Vlaardingen; - Energielabel E, geldig tot 01-09-2027. Ten tijde van afgifte was er nog geen CV-ketel in de woning aanwezig. - Oplevering; in overleg circa mei 2026. Vraagprijs € 229.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 229.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430
2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430
2,78%
Jährlich
%
€ 11.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 229.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 195 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2054)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vetteoordskade 13
3131PZ Vlaardingen
€ 645.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
