Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Oranjestraat 3
3134ET Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.487
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle en karakteristieke 4-kamer eengezinswoning in de geliefde Oostwijk Deze bijzonder goed onderhouden en karaktervolle woning uit 1885 is een echte parel in de gewilde Oostwijk, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen word je meteen verrast door de royale en lichte woonkamer van maar liefst 32 m², voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne, lichte open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en laat dankzij de grote raampartijen het zonlicht binnenstromen. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige stadstuin in, waar een fijn terras en een ruime berging je extra woongenot bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine en tweede toilet. Perfect afgestemd op het hedendaagse comfort. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel C (voordat de 7 zonnepanelen zijn aangebracht), vloerverwarming en airconditioning. Zo woon je energiezuinig én comfortabel. Ook de ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle stadspark of langs de Oude Haven. Het centrum, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl de groene en karakteristieke buurt alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand biedt. Met zijn charmante uitstraling, uitstekende staat van onderhoud en warme sfeer is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en karaktervol thuis. Indeling Begane grond Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Fraaie toiletruimte achterin de woning voorzien van toilet met hand wasbakje, radiator en betegeld tot het plafond. Moderne woonkamer met gietvloer voorzien van aangename vloerverwarming en strak stucwerk afwerking, trapkast en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde totaal circa 30 m². De moderne open keuken van circa 5 m² is voorzien van lichte fronten met een houtlook blad en compleet met alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Verder veel lichtinval om in een fijne ruimte een goed diner voor te bereiden. Vaste kast met opstelling wasmachine. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde of de keukendeur komt u in de tuin van circa 30 m², deze is keurig verzorgd met een groot betegeld terras en een berging circa 2 m². 1e verdieping Overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel/opbouw, een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, strakke afwerking, verwarming en airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m². Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 7,5 m². Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m². Moderne badkamer van circa 3,5 m² met douchecabine voorzien van stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het met inbouwspots verlaagde plafond en voorzien van mechanische afzuiging. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden instap klare 4-kamer tussenwoning, gebouwd in karakteristieke architectuur; - 78 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie); - Eigen grond; - Sfeervolle woonkamer met keuken circa 37 m²; - Moderne open keuken in lichte kleurstelling met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Aangename tuin met berging; - 3 goede slaapkamers allen voorzien van airconditioning en verwarming; - Moderne badkamer met een douchecabine en 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1885, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Volledige centrale verwarming, gedeeltelijk vloerverwarming, airconditioning, nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C, welke is afgegeven voordat de zonnepanelen geplaatst zijn; - Fraai gelegen in geliefde karakteristieke woonwijk op loopafstand van het centrum en geliefde stadspark 't Hof; - Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad; - Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. Funderingsrisico-indicator Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A-B-C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Inhalt
- 277 m³
- Externe Berghalle
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1885
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meeuwenstraat 8
3136HA Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van der Werffstraat 53
3132WB Vlaardingen
€ 419.500 k.k.
€ 4.153/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Drevenpark 49
3137HB Vlaardingen
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Blankenheimstraat 66
3132VC Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mendelssohnplein 36 C
3131RJ Vlaardingen
€ 235.000 k.k.
€ 2.701/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelderlandlaan 41
3137SC Vlaardingen
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Verheijstraat 29
3131DP Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.466/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeemanstraat 32
3132TS Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.676/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
