Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Schiedamseweg 176

3134BV Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.806

Fotoalbum

Schiedamseweg 176 Vlaardingen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** LET OP: U kunt zelf via Funda een bezichtiging inplannen. ** Wat een verrassend ruime 2-laagse bovenwoning is dit! Authentieke details worden gecombineerd met alle moderne gemakken in deze exclusief uitgevoerde 4-kamerwoning, waar het zeer prettig en rustig wonen is, met een fijne ligging tegenover een parkje. De woonkamer van 43 m2 is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken, een gestuct plafond en fraaie glas-in-lood en-suite deuren naar de aansluitende eetkamer. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en smaakvol uitgevoerd. Ook is er volop aandacht besteed aan verduurzaming, onder andere door een certificaat voor 9 zonnepanelen en recent geplaatste dubbele beglazing in de gehele woning. De woning beschikt hierdoor over energielabel C. De originele details, zoals paneeldeuren, een ornamentenplafond en glas-in-loodramen, geven het huis extra karakter. De ligging in de populaire Oostwijk is ideaal, nabij de metro, stadspark ’t Hof en diverse uitvalswegen en met voldoende parkeergelegenheid, gratis parkeren. Kom kijken en laat u overtuigen door deze ruime en sfeervolle woning. Indeling Entree, halletje, meterkast en trapopgang naar de woonkameretage. Gang met garderobe, kastruimte, geschilderde lambrisering en moderne toiletruimte. De royale woonkamer van 43 m2 heeft een mooie laminaatvloer met brede planken, een gezellige houtkachel, een erker met glas-in-loodramen en vrij uitzicht. De aansluitende eetkamer is voorzien van en-suite schuifdeuren en vier vaste kasten. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en een authentiek ornamentenplafond. De moderne Ikea-keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een verhoogd aanrechtblad, witte fronten, een betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De royale gang vormt de centrale verbinding binnen de woning en beschikt over een praktische vaste kast die is ingericht als een pantry met extra bergruimte. Het modern uitgevoerde hangende toilet is voorzien van een fonteintje en afgewerkt met een stijlvolle hardsteenlook tegel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische, separate waskamer met plaats voor zowel een wasmachine als droger en met directe toegang tot het balkon. Het zonnige balkon van circa 5 m2 is gunstig gesitueerd op het zuiden en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Slaapverdieping Via de trap gaat u naar de hoger gelegen slaapetage. Hier is een overloop met dakkoepel en opstelling van de CV-ketel, met een laminaatvloer die doorloopt naar de kamers. Slaapkamer van 6,4 m2 eveneens met dakkoepel, en voorslaapkamer van 11 m2 met kunststof dakkapel met HR++ dubbel glas, airco die kan verwarmen en koelen en bergruimte in het schuine dakschot. Moderne in 2019 nieuw aangelegde badkamer met inloopdouche, watergoot en regendouche, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel met kom, metrotegels, ingebouwde verlichting en daglicht. Overige: - Bouwjaar 1932. - Meterkast 7 groepen en 2x aardlekschakelaar. - Energielabel C. - Actieve VvE bestaande uit 3 leden, VvE-bijdrage € 125,- per maand. - CV-combiketel Vaillant HR uit 2019. - Gelegen op EIGEN GROND, woonoppervlakte 98 m2. - Oplevering in overleg, indicatie juni/juli 2026. - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. --------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3134

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.