Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Schiedamseweg 21

3134BA Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.551

Fotoalbum

Schiedamseweg 21 Vlaardingen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een totaal gerenoveerde woning met verschillende mogelijkheden en een speelse indeling? Dan is dit misschien wel de kans! Wij mogen dit karakteristieke pand met dubbele bestemming te koop aanbieden! Of u nu op zoek bent naar een ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras of mogelijkheden zoekt voor werken aan huis. Het kan allemaal bij deze tussenwoning. Tel daarbij op dat de woning helemaal is vernieuwd en geïsoleerd waardoor de woning beschikt over energielabel A. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met aansluitend een zeer ruime (slaap)kamer. Deze kamer kan prima als slaapkamer dienen met aangrenzend een eigen luxe badkamer maar ook als werkruimte. Op de verdiepingen bevinden zich een heerlijk ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras, de keuken, twee slaapkamers en een tweede badkamer! Naast de entree zit nog een deur met toegang tot de steeg, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen en opslag. Door de centrale ligging in het centrum van Vlaardingen is alles binnen handbereik. Divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes, openbaar vervoersmogelijkheden maar ook overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit unieke pand, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime entreehal van de woning die de toegang biedt naar de eerste (slaap) kamer en de trap naar de eerste etage. Deze grote kamer is ideaal voor bijvoorbeeld de kinderen die een eigen plek willen met aangrenzend een eigen badkamer. De badkamer heeft een zeer luxe uitstraling met mooi licht tegelwerk en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekenradiator. Door de dubbel bestemming kan er beneden ook een werkruimte aan huis worden gevestigd. Deze gehele etage beschikt over een fraaie pvc vloer en strakke wandafwerking met hoge zwarte plinten. Eerste etage: Via de overloop is er toegang tot het toilet wat volledig is betegeld en voorzien is van een wandcloset, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en heeft eveneens een strakke wandwerking en fraaie pvc vloer met hoge zwarte plinten. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras van circa 14 m². Hier kan je een heerlijk plekje maken voor de warme dagen! De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het dakterras. De keuken heeft een recht opstelling in donkergrijze kleurstelling en beschikt over een koelkast, oven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Tweede etage: Via de overloop met nieuw geplaatst dakraam bereiken we de twee slaapkamers en de tweede moderne badkamer. Ook deze etage is geheel voorzien van een pvc vloer en strakke wanden met hoge plintafwerking. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde is 8 m² groot en biedt toegang tot een kast met daarin de opstelling van de CV ketel. Ook deze tweede badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is voorzien van een nieuw geplaatst dakraam. Op de overloop van deze etage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 118 m² (conform meetinstructie) - Volledig gerenoveerd, instapklaar; - Nieuwe keuken, badkamers en toiletten; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen in het centrum, nabij winkels, horeca, scholen, zwembad, bioscoop en metrostation Vlaardingen Centrum. Uitvalswegen (A4, A20) zijn snel bereikbaar; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule; - Dubbele bestemming; wonen met functieaanduiding dienstverlening; - Oplevering zo snel mogelijk. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
71 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3134

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.