Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Schiedamseweg 248

3134BX Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: STIJL Makelaars

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Schiedamseweg 248 Vlaardingen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijn en energiezuinig appartement met een heerlijk balkon op de ochtendzon, een vrij uitzicht over het groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit jonge en goed onderhouden 3-kamer appartement uit 1989 met energielabel A biedt het allemaal! Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift, een actieve VvE en eigen berging in de onderbouw, woon je hier comfortabel en zorgeloos. Voor de deur is bovendien gratis parkeergelegenheid – wel zo prettig! De lichte woonkamer met toegang tot het balkon vormt het hart van de woning. Hier geniet je van het vrije uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De nette keuken sluit hier naadloos op aan, terwijl de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. De ligging aan de rand van de geliefde Oostwijk is perfect met alles dichtbij. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het Van Hogendorpkwartier met supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De metrohalte Vlaardingen Oost ligt praktisch achter het complex – ideaal voor een snelle verbinding naar Schiedam, Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Ook met de auto zit je zo op de A4 of A20. En wil je even gezellig uit? In het centrum van Vlaardingen vind je leuke cafés, restaurants, een theater en een bioscoop – allemaal op korte afstand. Kortom: een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Begane grond Parkeren doet u gemakkelijk en gratis in de straat, of u stalt uw fiets in uw eigen berging in de onderbouw van het complex. Via het afgesloten bellentableau met brievenbussen betreedt u de nette centrale hal. Hier vindt u zowel de trap als de lift, die u comfortabel naar de derde verdieping brengen. Derde verdieping De entree van de woning bevindt zich aan een korte, rustige galerij. Vanuit de hal — met garderoberuimte en meterkast — heeft u toegang tot alle vertrekken van dit fijne appartement. De lichte woonkamer van maar liefst ca. 24 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een vrij uitzicht. De ruimte is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer, hoge plinten en strakke wanden. Via de deur in de woonkamer bereikt u het balkon van circa 5 m², waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en een weids uitzicht over de omgeving. De recent gerenoveerde keuken vormt een perfecte basis om met uw favoriete apparatuur een waar kookparadijs te creëren — ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt. De hoofdslaapkamer van circa 12,5 m² is ruim, licht en sfeervol afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad stucwerk. De tweede slaapkamer, circa 6 m², grenst direct aan het balkon en is eveneens netjes afgewerkt; perfect te gebruiken als logeer- of werkkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douchecabine met stortdouche, modern wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor de wasmachine en een nette betegeling tot het plafond met mechanische ventilatie. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een fonteintje. Tot slot vindt u in de vaste kast in de hal de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden - Fijn 3 kamer appartement met lift gelegen in de geliefde woonwijk Vlaardingen Oost; - Woonoppervlakte circa 66 m² (gemeten conform meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Berging in de onderbouw; - Gratis parkeren voor de deur; - Gebouwd in 1989, goed onderhouden en recent gerenoveerd; - Voorzien van energielabel A en eigen cv-combiketel; - Bereikbaar met lift en onderdeel actieve VvE; - VvE bijdrage € 192,89 per maand; - Op loopafstand van bus- en metrostation Vlaardingen Oost om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand; - Binnen enkele minuten bereikt uit uitvalswegen als de A4 en de A20; - De woning is niet door de eigenaar zelf bewoond; - Oplevering kan snel. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3134

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.