Direkt zum Inhalt
Logo von Huis Makelaardij Zuidbroek

Onstwedderweg 10

9541AD Vlagtwedde • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 1.795

Fotoalbum

Onstwedderweg 10 Vlagtwedde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit vrijstaande woonhuis aan de Onstwedderweg 10 te Vlagtwedde biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten! De woning beschikt over een royale woonkamer en een ruime woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De praktische bijkeuken en meerdere bergingen zorgen voor volop bergruimte. De inpandige garage van circa 37 m² maakt het geheel compleet en is geschikt voor meerdere voertuigen of als werkplaats. Daarnaast is er een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook zijn er twee zeer ruime bergingen aanwezig met een gezamenlijk oppervlak van ruim 47 m². Deze ruimtes bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby, werk of extra opslag. Vlagtwedde is gelegen in de gemeente Westerwolde en staat bekend om zijn groene omgeving en rust. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Grotere plaatsen als Stadskanaal en Winschoten zijn op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning ruim wonen met een prettige en praktische ligging. INDELING Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer (ca.7m²); slaapkamer op de begane grond (ca.11.8m²); hal met toegang tot toilet en badkamer (ca.6.7m²); separate toiletruimte met fonteintje; badkamer voorzien van douche en wastafel (ca.2m²); royale woonkeuken met inbouwapparatuur (ca.20.4m²); ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning (ca.31.8m²); praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed (ca.10.6m²); berging (ca.2.6m²); extra berging (ca.8.3m²) en een zeer ruime garage (ca.36.9m²). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang (ca.12.6m²); drie slaapkamers (resp. ca.12.0m², ca.11.8m² en ca.10.9m²); hal (ca.3.5m²); vaste kastruimte; twee royale bergingen (ca.22.7m² en ca.24.6m²) met volop mogelijkheden voor hobby, werkruimte of extra opslag. Kelder: Praktische kelderruimte met een oppervlakte van ca.8.0m² en een hoogte van ca.1.86m. Geschikt als provisieruimte of extra opslag. Garage: Vrijstaande inpandige garage met een oppervlakte van ca.36.9m², ideaal voor stalling van meerdere voertuigen, hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden: -Slaapkamer en badkamer op de begane grond, geschikt voor levensloopbestendig wonen -Royale woonkamer met veel lichtinval -Inpandige garage van ca. 37 m² met diverse gebruiksmogelijkheden -Twee zeer ruime bergingen op de verdieping, samen ca. 47 m² -Praktische kelder voor extra provisie of opslag -Nefit CV-ketel (2020) -Gelegen in een groene en rustige woonomgeving -Op korte afstand van een supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen -Goede bereikbaarheid richting Stadskanaal en Winschoten

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
959 m³
Sonstiger Innenraum
101 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9541

Google Karten

Karte von Vlagtwedde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlagtwedde

Wohn- und Viertelzahlen in Vlagtwedde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlagtwedde. In 2025 waren da 3.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.920.

Einwohner

3.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.225

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlagtwedde
Jahr Einwohner
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlagtwedde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

428

Bezeichnung G

364

Bezeichnung A

251

Bezeichnung F

140

Bezeichnung D

132

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlagtwedde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 715 • Strom: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Strom: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Strom: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Strom: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Strom: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Strom: 1.739

Betriebsaktivität in Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlagtwedde
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlagtwedde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlagtwedde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer Häuser in Vlagtwedde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.