Einwohner
3.220
Letztes Jahr: 2025
Wensenkampsweg 1
9541EB Vlagtwedde • Groningen
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.298
Fotoalbum
Beschreibung
Met een mooie landelijke ligging aan de entree van het dorp en daarom ook dicht bij alle voorzieningen, staat deze recent aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met een vrijstaande schuur v.v. inloopstal op een ruim perceel van ca. 1 hectare groot. Het perceel is ingericht voor het houden van paarden met een "paddock paradise" en natuurvijver. Verder is er een vrijstaande blokhut-/gastenverblijf met eigen toiletruimte aanwezig, te gebruiken voor bijvoorbeeld logees of als kantoor-/werkruimte, een vrijstaande garage en een carport. De woning is met een slaap-/en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; woonkamer (ca. 25m²) met houtkachel en (trap)kast; slaap-/werkkamer (ca. 5.7m²); woonkeuken (ca. 14.1m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur en hout-/fornuiskachel; achterhal (ca. 15m²) met achter-entree; slaapkamer (ca. 14.2m²); toiletruimte; (voormalige) doucheruimte; aanbouw met royale bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en achter-entree; ruime badkamer met een inloopdouche v.v. verhoogde douchezit, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Verdieping: slaapkamer (ca. 17m²); zolderruimte met CV-opstelling en een 2e toilet. - de aanbouw uit 2024 is volledig geïsoleerd. - verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2020) en deels (elektrische) vloerverwarming in de nieuwe badkamer. - vanuit de vrijstaande blokhut-/gastenverblijf is er een fraai uitzicht over het perceel en aangrenzende landerijen, deze beschikt over een eigen sanitaire voorziening en wordt verwarmd middels een palletkachel. - exacte perceelgrootte: 9.965m². Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9965 m²
- Inhalt
- 527 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 48 m²
- Externe Berghalle
- 87 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-08-2025
- Verkaufsdatum
- 18-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Vlagtwedde
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlagtwedde
Wohn- und Viertelzahlen in Vlagtwedde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlagtwedde. In 2025 waren da 3.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.920.
Durchschnittliche WOZ
EUR 283.920
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.225
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.190 |
| 2022 | 3.155 |
| 2023 | 3.220 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.220 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.445 |
| 2022 | EUR 226.115 |
| 2023 | EUR 251.754 |
| 2024 | EUR 267.367 |
| 2025 | EUR 283.920 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 980
0-15: 450
15-25: 280
25-45: 570
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
480
Middelbaar
900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
2.885
Buiten Europa
190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
114
Appartementen
234
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
1.031
Twee-onder-één-kap woningen
146
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
296
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
121
1990 tot 2000
431
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
41
2020 en later
57
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
434
Bezeichnung B
428
Bezeichnung G
364
Bezeichnung A
251
Bezeichnung F
140
Bezeichnung D
132
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.702 | 3.039 |
| 2021 | 1.885 | 3.028 |
| 2022 | 1.449 | 2.892 |
| 2023 | 1.168 | 2.765 |
| 2024 | 1.125 | 2.891 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 715 • Strom: 1.389
Huurwoning
Gas: 1.028 • Strom: 2.109
Koopwoning
Gas: 1.281 • Strom: 3.181
Appartement
Gas: 456 • Strom: 1.089
Tussenwoning
Gas: 708 • Strom: 1.334
Vrijstaande woning
Gas: 1.348 • Strom: 3.259
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 773 • Strom: 1.739
Betriebsaktivität in Vlagtwedde (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlagtwedde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlagtwedde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?
Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?
In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
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