Einwohner
16.020
Letztes Jahr: 2025
Kavreinsestraat 3
5251RL Vlijmen • Noord-Brabant
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.750
Fotoalbum
Beschreibung
Wil jij levensloopbestendig wonen in een fijn huis? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen precies wat je zoekt. Met twee slaapkamers, een derde te realiseren slaapkamer op de begane grond en twee badkamers, waarvan één op de begane grond, zit je hier gegarandeerd goed. In de woonkamer kom je gezellig samen met het hele gezin. En heb je vrienden over de vloer? Dan nodigt de keuken met ruime eethoek uit tot heerlijke avonden tafelen, want je plaatst hier eenvoudig een grote eettafel. In de keuken geniet je van volop werkruimte en alle gemakken. Kortom: hier hoef je nooit meer weg. In de ruime tuin is het perfect vertoeven en ontspannen. Met een terras, waar je een verkoelend drankje drinkt in de zon, en een stuk kunstgras waar de kinderen lekker kunnen spelen. Daarnaast beschik je nog over een stuk wat je naar eigen wens kunt beplanten. Laat je groene vingers dus maar wapperen. Je woont in een rustige straat met alles binnen handbereik. De supermarkt vind je om de hoek en je staat in no time met de auto op de A59. Ga je een dagje shoppen? Dan hebben we goed nieuws: je staat in enkele minuten midden in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Omliggende dorpen en steden zijn snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Belangrijk om te weten: - Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen; - Beschikt over twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Ruime tuin op het oosten, bereikbaar via de openslaande tuindeuren; - Gezellige woonkamer en keuken met voldoende werkruimte; - Voorzieningen en het centrum van ’s-Hertogenbosch dichtbij; - A59 in twee minuten bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Inhalt
- 412 m³
- Hinterhof Fläche
- 129 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2025
- Verkaufsdatum
- 15-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Vlijmen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 441.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
455
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.145 |
| 2022 | 15.435 |
| 2023 | 15.645 |
| 2024 | 15.785 |
| 2025 | 16.020 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.395
0-15: 2.585
15-25: 1.595
25-45: 4.150
45-65: 4.300
Ausbildungsstufe
Hoger
3.680
Praktisch
3.330
Middelbaar
4.930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.185
Nederland
13.345
Buiten Europa
1.495
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.356
Appartementen
1.281
Tussenwoningen
2.546
Vrijstaande woningen
1.151
Twee-onder-één-kap woningen
808
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
194
1950 tot 1970
1.501
1970 tot 1980
1.036
1980 tot 1990
1.211
1990 tot 2000
846
2000 tot 2010
294
2010 tot 2020
701
2020 en later
541
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.891
Bezeichnung A
1.836
Bezeichnung B
1.366
Bezeichnung D
547
Bezeichnung A++++
404
Bezeichnung F
341
Bezeichnung E
333
Bezeichnung G
251
Bezeichnung A+
89
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.250 |
| 2021 | 1.320 | 3.320 |
| 2022 | 1.010 | 3.110 |
| 2023 | 840 | 2.940 |
| 2024 | 800 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.940
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 4.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.190
Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
415
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?
Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlijmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?
In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.
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