Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Schildersstraat 6

5251MA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Schildersstraat 6 Vlijmen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speelgelegenheid, openbaar vervoer en het dorpshart van Vlijmen. Ook de aansluiting met de uitvalswegen naar onder andere steden als 's-Hertogenbosch, Breda en Utrecht zijn op korte afstand. INDELING Begane grond: Je parkeert de auto moeiteloos op je eigen oprit waar ruimte genoeg is voor meerdere voertuigen. Via de nette entreehal betreed je de woning. Hier heb je direct toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming wat niet alleen heerlijk aanvoelt maar ook zorgt voor een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. De royale woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een royale leefkeuken. In de zithoek kun je met gemak een flinke hoekbank kwijt plus een fauteuil. De sfeervolle gashaard voegt net dat beetje extra gezelligheid toe, perfect voor een knusse avond. Aan de voorzijde zorgen elektrische rolluiken voor een gevoel van privacy en comfort. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw voor een heerlijk ruime leefkeuken met veel lichtinval dankzij de stijlvolle lichtstraat. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is meer dan genoeg plek voor een eettafel waar je met het hele gezin aan kunt zitten. Via de openslaande deuren in de keuken stap je zo de ruime serre in, een heerlijke plek die je volledig kunt afsluiten. 's Ochtends met een kop koffie of 's avonds met een goed boek, hier kom je helemaal tot rust. Grenzend aan de keuken vind je de garage. De garage is voorzien van ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de overloop kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dit betekent dat er meer dan genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en zelfs een bureau. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een toilet, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een handdoekradiator. Bovendien is de gehele eerste verdieping uitgerust met rolluiken die zorgen voor extra privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Eenmaal boven kom je uit op een praktische overloop waar je de cv-ketel vindt. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De eerste kamer is opvallend ruim waardoor er genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventuele andere meubels. De tweede slaapkamer is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoons bed. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Bergzolder: Via de overloop op de tweede verdieping kun je naar de zolder. Een ideale plek om al je seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en andere zaken netjes en uit het zicht op te bergen. Achtertuin: Via de schuifpui in de serre stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten wat betekent dat je in de ochtend al heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en wordt omlijst door diverse bomen en planten die zorgen voor een groene en rustige sfeer. Achterin de tuin vind je een houten schuur met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Dit is de ideale plek om 's avonds met vrienden een drankje te doen. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning; - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Ruime serre met schuifpui; - Rolluiken; - Vloerverwarming; - Sfeervolle gashaard vernieuwd in 2022; - Ruime oprit.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.