Direkt zum Inhalt
Logo von Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Boulevard Bankert 548

4382AC Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 5.813

Fotoalbum

Boulevard Bankert 548 Vlissingen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zee van uitzicht, een huis vol comfort, wonen aan Boulevard Bankert 548 Op een van de mooiste locaties van Vlissingen, op de geliefde Boulevard Bankert, vindt u dit schitterende appartement op de vijfde verdieping van het karakteristieke gebouw "Deurloo". Een woning die zich onderscheidt door zijn rustgevende sfeer, sublieme afwerking en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de horizon. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de hoogte waarop het zich bevindt. Niet te hoog, niet te laag – maar precies goed. Vanaf de vijfde verdieping geniet u van een weids uitzicht over de Westerschelde met haar altijd wisselende schouwspel van voorbijglijdende zeeschepen, vissersboten en plezierjachten. De dynamiek van het water komt hier op indrukwekkende wijze tot leven, maar tegelijk blijft er een prettig contact met het leven beneden op de boulevard. Wandelaars, fietsers en bekenden die langslopen zijn vanaf deze hoogte nog duidelijk te herkennen, wat zorgt voor een unieke combinatie van privacy en betrokkenheid bij de levendige omgeving. De woonkamer en het balkon aan de zeezijde vormen een harmonieuze eenheid waar het uitzicht elke dag anders is, en altijd indrukwekkend. De lichtinval verandert mee met de seizoenen, terwijl de zon langzaam wegzakt achter de horizon. Aan de achterzijde van het appartement bieden de slaapkamers uitzicht over de groene, ruim opgezette wijk Vredehof met haar charmante woningen en volwassen bomen. Ook hier voelt het wonen ruimtelijk, open en rustgevend. Binnen is deze woning met liefde en toewijding onderhouden. De eigenaren hebben door de jaren heen bijzonder veel aandacht besteed aan het verhogen van het wooncomfort en het verbeteren van de afwerking. Alles ademt kwaliteit en zorg. Materialen zijn met smaak gekozen, technische voorzieningen zijn op orde en het geheel is met oog voor detail op elkaar afgestemd. Het resultaat is een stijlvol, warm en uitnodigend appartement waar u zich direct thuis zult voelen. De indeling is praktisch en ruim. Bij binnenkomst maakt meteen de stijlvol betegelde hal indruk. De hal is ruim en vormt de spil in het appartement, waarvandaan alle ruimtes te bereiken zijn. Als u de woonkamer betreedt wordt u gelijk, als het ware' getrokken naar de grote raampartij om van het uitzicht te genieten. De woonkamer is royaal bemeten en heeft een riante zithoek en een deel bij de keuken waar haast vanzelfsprekend de eettafel een plek krijgt. De keuken is zowel stijlvol als functioneel en vormt een belangrijk onderdeel van de woonkamer. Met een vast keukenblok en een breed kookeiland (Italiaans Keukenmerk Arcalinea) is het hier een genot om de lekkerste gerechten samen te stellen en om tegelijkertijd met uw gezelschap te kletsen. Het kookeiland (in metallook) met natuurstenen blad heeft diverse inbouw kookelementen, met inductieplaat met diverse kookzones en een wokbrander op gas. Boven de kooktoestellen hangt een RVS-vrijdragende afzuigkap. In het grote werkblad is verder plaats voor de spoelbak in 2 delen en kraan. Aan beide zijden van het kookeiland is een veelvoud aan kastruimte. Het vaste blok tegen de muur met hoge kasten is voorzien van een dubbele oven, koffie-apparaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De keuken is heel compleet. Vanuit de woonkamer hebt u ook toegang tot het inpandige balkon. Hier kiest u er zelf voor om aan de zeezijde de ramen helemaal open te zetten of gedeeltelijk. Zo kunt u ook met stevige wind heerlijk genieten van een beschut terras. Er zijn 2 ruime slaapkamers. Deze bieden alle rust die u nodig heeft en liggen aan de stadszijde. Ook hier is het uitzicht over de stad en de parkachtige omgeving mooi. De sanitaire voorzieningen zijn netjes en passen perfect in het totaalbeeld van comfort en kwaliteit dat deze woning kenmerkt. Er is een geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel met glazen plateau met 2 ronde waskommen en grote spiegel met verlichting erboven, een toilet en een handdoekenradiator. In de hal is er een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje in dezelfde moderne stijl. Praktisch is ook de inpandige berging waar u naast de c.v.-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger nog voldoende ruimte over houdt om boodschappen of huishoudartikelen te bewaren. In de onderbouw is de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een berging. Verder heeft het complex ook nog een gezamenlijke fietsenstalling. Het gebouw “Deurloo” staat bekend om zijn solide bouw, rustige bewonerskring en uitstekende ligging aan de boulevard. Vanuit hier loopt u zo naar het strand, de stad of het station. Alles is dichtbij, maar u woont hier in een oase van rust met de zee als uw dagelijkse decor. Belangrijk om te vermelden is dat de woning wordt verkocht met een gedeeltelijke niet-bewoningsclausule. Van de huidige eigenaren hebben de meesten hier zelf niet gewoond, maar het appartement met grote zorg laten onderhouden en koesteren. Hierdoor koopt u een woning die klaar is voor een nieuwe toekomst, waarin comfort, locatie en uitstraling perfect samenkomen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar en wat is aanschrijving? Wij informeren u hier graag over. Gedeelde eigendom: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt, en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning, en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf. Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De bijdrage voor de Vve van het appartement is: € 320,- en voor de parkeerplaats in de onderbouw € 35,85 per maand. De oplevering en overdracht kan geschieden op korte termijn. Waarborgsom: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens wordt in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en daarmee ook aangeeft dat deze wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken aan het appartement niet kent. Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Laat u verrassen door deze bijzondere plek aan zee. Boulevard Bankert 548 is geen doorsnee appartement. Het is een beleving. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar rust, ruimte, uitzicht en kwaliteit – alles in één.

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4382

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.