Direkt zum Inhalt
Logo von Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

De Kota Baroestraat 67

4381NX Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

De Kota Baroestraat 67 Vlissingen
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

28-03-2026 NVM Open Huizen Dag / Inloop van 10.00 - 12.00 uur Locatie: Boulevard Bankert 232 (kantoor Aerssens & Partners makelaars) Groots, groen en bijzonder wonen aan de Singel Aan de hoek van de groene Singel en de autoluwe De Kota Baroestraat liggen drie unieke parels van het plan Singelkwartier, de exclusieve Type H appartementen. Met een woonoppervlak van maar liefst 141 m² behoren deze woningen tot de ruimste appartementen in de stad en zijn ze ideaal voor iedereen die royaal, comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Zodra u binnenkomt, ervaart u de ruimte en het licht die dit appartement zo bijzonder maken. De woonkamer met open keuken beslaat een indrukwekkende 71,5 m², een leefruimte die uitnodigt om te ontspannen, te koken en te genieten. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk binnen, terwijl u door de grote ramen prachtig zicht heeft op het groene straatbeeld van de Singel. Het appartement beschikt over drie fantastische slaapkamers van respectievelijk 17 m², 15,5 m² en 12 m². Elke kamer voelt ruim en licht aan en biedt daarmee alle mogelijkheden voor een master-bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. Op de zonzijde bevindt zich een heerlijk balkon, waar u al vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag kunt genieten van rust en buitenlucht. De sanitaire ruimtes zijn met zorg afgewerkt en compleet ingericht met onder andere een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Een tweede toilet behoort tot de mogelijkheden. De Type H appartementen worden standaard geleverd met twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen op het besloten binnenterrein en een praktische eigen fietsenberging. Comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Duurzaam en comfortabel dankzij bodemwarmte en topkoeling Elke woning is uitgerust met een moderne warmtepompinstallatie met voorraadvat. Deze installatie maakt gebruik van een gesloten verticale bodemwarmtewisselaar en zorgt voor duurzame verwarming, warm tapwater en een aangenaam koel binnenklimaat in de zomer. De vloerverwarming kan dan namelijk worden ingezet om te koelen. Dankzij deze vorm van topkoeling stroomt relatief koel water door de leidingen, waardoor de temperatuur enkele graden daalt. Zo woont u het hele jaar door comfortabel en energiezuinig. Wonen aan de groene Singel, een straat met allure De Singel is een van de mooiste en meest karaktervolle straten in het gebied. De straat is opvallend groen vormgegeven, met gescheiden rijbanen, brede grasstroken en een rijke aanplant van bomen. Dit geeft de omgeving een bijna parkachtige uitstraling en zorgt voor rust in de wijk. Het is een van de sterkste koopargumenten van Singelkwartier, een stedelijke woonomgeving met het gevoel van natuur voor de deur. Een modern gebouw met een vriendelijk karakter De Type H appartementen bevinden zich op de begane grond, de eerste of tweede verdieping. Hoger gaat dit deel van het gebouw niet. Daardoor voelt het complex overzichtelijk en vriendelijk aan. Het plan wordt nu al omarmd door toekomstige bewoners, door buurtgenoten en door de wijk, een omgeving die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Een project dat volop in trek is Veel appartementen zijn inmiddels verkocht, wat laat zien hoe goed dit project in de markt ligt. De planning voor de start van de bouw wordt binnenkort bekendgemaakt. Wie zeker wil zijn van een van de drie unieke Type H appartementen doet er goed aan nu in te stappen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend gesprek op ons kantoor aan de Boulevard. Onder het genot van een kop koffie of fris vertellen onze makelaars graag over het plan, de mogelijkheden en bespreken uw woonwensen. En mocht dit appartement niet voor u bestemt zijn, dan hebben we in dit project nog andere appartementen, variërend van grootte, ligging en prijs. We leggen u ook graag uit hoe het tijdsverloop zal zijn, totdat u het appartement kunt betrekken en we informeren u volledig over het kopen van een appartement. U bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.