Direkt zum Inhalt
Logo von Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

De Mey van Streefkerklaan 4

4384KL Vlissingen • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.075

Fotoalbum

De Mey van Streefkerklaan 4 Vlissingen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijk binnen in deze ruime 2-onder-1-kapwoning in een, rustige, vriendelijke straat in de wijk Paauwenburg: Versgebakken brood haal je bij de bakker op de hoek, voor de dagelijkse boodschappen zijn er 2 supermarkten in de buurt en voor een spontane picknick loop je in een paar minuten naar het park of fietsend naar de duinen. De Mey van Streefkerklaan 4 is niet zomaar een adres, het is één van de leukste woonlocaties in de buurt. Zodra je de straat in rijdt, valt het op: ruimte, lucht en een prettige afstand tot de overzijde. Hier in de rustige, brede straat waar je vrij woont en je auto moeiteloos op eigen terrein parkeert. De Mey van Streefkerklaan 4 ligt in het geliefde Paauwenburg, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter, kindvriendelijkheid en ontspannen woonklimaat. Deze twee-onder-een-kapwoning verrast direct door zijn royale opzet. Met circa 146 m² woonoppervlak is dit een huis waar aan ruimte geen gebrek is. Een ideale gezinswoning met airco, en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met houtkachel. Dit is zo’n plek waar een grote eettafel, een royale zithoek, wandmeubelen en decoratie moeiteloos samenkomen. De woonkamer is aan de voorzijde ook voorzien van een sunscreen. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui met hordeur waardoor je directe toegang hebt tot de achtertuin. Er is vanuit de woonkamer ook toegang tot een praktische trapkast. De uitgebouwde keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan de koelkast en de inductieplaat in 2025 vernieuwd zijn. Een fijne, centrale plek in huis waar wordt gekookt, geleefd en bijgepraat. In het verlengde van de keuken is nog een ruime, praktische bijkeuken, met onder meer de aansluiting voor de wasmachine, een wand met kastruimte en zelfs een ingebouwde oven. De voormalige garage is slim getransformeerd en biedt nu extra gebruiksruimte. De tot salon omgebouwde ruimte met wateraansluiting, stroom en close-in boiler leent zich perfect voor werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning extra aantrekkelijk voor een modern gezin. De aanpandige berging is ideaal voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel in te richten. Alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is standaard van opzet maar compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en alles wat nodig is voor het dagelijks comfort. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een rustige en volwaardige ruimte door de dakkapel. Deze kamer leent zich uitstekend als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Daarnaast zijn er een cv-ruimte en extra opbergruimte, waardoor ook deze verdieping praktisch en efficiënt is ingericht. Buiten geniet je van een omsloten tuin met goede privacy. De overkapping zorgt ervoor dat je hier vrijwel het hele jaar door kunt zitten — of het nu gaat om een lange zomeravond of een beschutte plek op een frisse herfstdag. Een fijne, veilige buitenruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om tot rust te komen. De ligging in Paauwenburg maakt het geheel compleet. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het strand liggen op korte afstand. Een wijk waar gezinnen zich snel thuis voelen, met ruimte om te groeien en te genieten. De Mey van Streefkerklaan 4 is een huis dat meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht, ruim, veelzijdig en gelegen op een plek waar wonen prettig en vanzelfsprekend voelt. Op te nemen clausules in koopakte: Hoewel deze woning in de afgelopen jaren op diverse plaatsen is gemoderniseerd, kunnen we niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Beide clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe. Deze woning is te bezoeken op afspraak.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36/30 A CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.