Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Glacisstraat 42 d

4381RK Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 169.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.240

2 % Übertragungssteuer (€ 3.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 174.740

Kaufpreis /m²: € 3.390

Fotoalbum

Glacisstraat 42 d Vlissingen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het centrum van Vlissingen, maar toch super rustig gesitueerd keurig twee kamer appartement met een fantastisch ruim en zonnig dakterras gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je volop van een flinke eigen buitenruimte met volop zon en privacy. Een heerlijke zonnig privé coconnetje en dan nog midden in de stad ook! Het appartement is gesitueerd in een markant gebouw en ligt op loopafstand van alle winkelvoorzeiningen van het centrum. Ook het strand en de Boulevards zijn op korte loopafstand te bereiken. Toch ligt het complex in de luwte van de drukte en kan er voor de deur geparkeerd worden met een parkeervergunning. Bijzonder is het ruime en zonnige dakterras én een tweede dakterrasje zodat je in totaal maar liefst 25 m2 buitenruimte hebt. In 2007 is het complex ontstaan door herontwikkeling van het pand. Hierdoor is het geheel relatief jong en goed onderhouden. De VVE heeft een actief beleid en kent een prima reserve binnen het meerjaren onderhoudsplan. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je prima in het vergunninggebied, waar eigenlijk altijd wel een plekje voorhanden is. Voor zo'n € 67,- per jaar ben je dan ook verzekerd van een parkeerplekje. Vrijwel direct voor de deur zijn twee laadpalen gesitueerd zodat je je electrische auto makkelijk voor het pand kunt opladen. De gemeenschappelijke entree is beveligd met een videofooninstallatie zodat je zelf kunt beslissen of je een bezoeker toegang geeft tot het complex. De ruim opgezette centrale hal geeft toegang tot de trap waar ook voor minder validen, middels een traplift, is gezorgd voor toegang naar de eerste verdieping. In de centrale hal is de meterkast gesitueerd, waarje je eigen voorzieningen en meters aantreft voor je nutsaansluitingen. Verder is er gemeenschappelijk ruimte voor het stallen van je fiets, zodat deze veilig gestald kan worden. Eerste verdieping: De hal geeft een gastvrije entree tot het appartement, dat met 50 m2 perfect is voor een 1- of 2 persoonshuishouden. De woonkamer is een lichte ruimte, welke middels tuindeuren toegang geeft tot het royale dakterras. Het dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Het geheel is netjes afgewerkt en door de ligging op het zuidoosten is er vrijwel de gehele dag een plek in de zon. En je hebt er volop privacy, wat zorgt voor een heerlijk zonnig en rustig privéplekje midden in de stad. Je zit niet aan de openbare weg, waardoor er geen hinderlijk verkeer langs het appartement is. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor een schaduwplekje op de warme zomerdagen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over inbouwapparatuur. Tijdens de realisatie in 2007 zijn alle wanden en plafonds vernieuwd en voorzien van strak stucwerk. De vloeren in het appartement zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. De slaapkamer heeft een eigen dakterrasje van zo'n 4 m2. Gelet het grote dakterras dat in verbinding staat met de woonkamer, is dit tweede terras een perfect plekje voor het drogen van je was en het ventileren van je slaapkamer. Een rolluik zorgt ervoor dat je het zonnetje buiten houd en dat de slaapkamer 's nachts lekker donker te maken is. In de bergkast is ruimte voor de huishoudelijke apparatuur en de cv installatie. Het geheel wordt centraal verwarmd middels een Remeha Avanta HR combitoestel uit 2007. Binnen de VVE zijn er plannen om, met meerdere eigenaren, te zorgen voor vervanging van het huidige toestel. De badkamer is lekker ruim van opzet en is in 2019 vernieuwd. Hiermee is de badkamer modern en voorzien van fris sanitair. Je hebt zelfs de beschikking over een comfortabel ligbad!

Hypothek berekenen

€ 169.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.240

2 % Übertragungssteuer (€ 3.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.740

3,19%

Jährlich

%

€ 8.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.