Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Vrijdomweg 12

4382BB Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.862

Fotoalbum

Vrijdomweg 12 Vlissingen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek aanbod! Karakteristieke woning op een riant perceel met veel privacy, volledig en met kunde gerenoveerd en gelegen op een toplocatie direct onder aan de Boulevard van Vlissingen. De woning is werkelijk een plaatje. Achter de fraaie gevel schuilt een huis vol karakter en authentieke elementen, zoals hoge plafonds, en-suite deuren en een sfeervolle indeling. De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan u van buiten zou vermoeden, terwijl de combinatie van historie en comfort zorgt voor een warme en uitnodigende woonbeleving. Gelegen op loopafstand van het centrum, de Boulevard en het strand. Hier geniet u onder andere van een ruime woonkamer met en-suite deuren, een sfeervolle keuken, bijkeuken, twee ruime slaapkamers, waaronder de uiterst royale ouderslaapkamer, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijke tuin met veel privacy. Welkom aan de Vrijdomweg 12 te Vlissingen. Indeling: Begane grond De diepe voortuin brengt u naar de woning, waar u oog in oog komt te staan met een fantastisch sfeervolle gevel met pirons: de torentjes, ofwel dakruiters, boven op de dakkapellen. Entree in de riante hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de uiterst sfeervolle woonkamer. Bij binnenkomst in de voorkamer ervaart u direct de kwaliteit in combinatie met de authentieke charme. De voorkamer met natuurstenen schouw is licht en royaal van opzet, met een prachtig uitzicht op de diepe voortuin. Het hoge plafond met sierwerk verkeert in perfecte staat. Via de doorgang met de fraaie en-suite deuren bereikt u de achterkamer, waar zich de eethoek bevindt met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de hal, ligt aan de tuinzijde. Hier treft u een charmante keukenuitrusting in parallelopstelling met granito werkblad en lichte kastfronten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet en wasmachine-opstelling. Ook vanuit de keuken en bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Via de elegante houten trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, waaronder de meer dan royale ouderslaapkamer, ofwel de master bedroom aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en beschikt over een charmante kleine dakkapel. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, bidet en wastafelmeubel. Ook hier is een kleine dakkapel aanwezig. Verder vindt u op de overloop een nette vaste opbergruimte en een vaste kast. Tuin De zonnige, besloten achtertuin is gebruiksklaar en biedt een grote mate van privacy. Direct achter de woning bevindt zich een glazen overstek waaronder u heerlijk kunt zitten. Indien gewenst kunt u hier op relatief eenvoudige wijze een tuinkamer realiseren. De bijzonder diepe voortuin één van de unieke kenmerken van deze woning, biedt een prachtige tuinbeleving om volop van te genieten. De houten tuinberging, is recent vernieuwd en is ideaal voor het opbergen van uw spullen en bijvoorbeeld de fiets. Locatie De woning ligt op een uitstekende locatie, direct onder aan de Boulevard van Vlissingen. Deze omgeving wordt door velen beschouwd als de mooiste wijk van de stad. De brede, groene straten, de karakteristieke jaren ’30?woningen en de ligging pal onder de Boulevard, op loopafstand van zowel het centrum als het strand, maken dit tot een bijzonder fijne en gewilde woonomgeving Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een afspraak. Wij laten u deze uniek woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4382

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.