Einwohner
675
Letztes Jahr: 2025
Bonrepas 8
2855AA Vlist • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 4.576
Fotoalbum
Beschreibung
Spakeloos… zijn we over deze prachtige nostalgische boerderij, middenin het Groene Hart, midden in de natuur, weids uitzicht over de polders, knotwilgen, kronkelende slootjes en alleen toegankelijk voor (brom)fietsers en aanwonenden. Wellicht is deze keurig onderhouden woonboerderij, uit (1896) met veel authentieke details wel eens uw toekomstige droomhuis. Beter nog; de mogelijkheid is er om hier twee separate woningen van te maken. Zoekt u een woning met mantelzorg woonruimte, een kantoor aan huis, of een plaats waar uw kind op zichzelf kan wonen maar toch dichtbij is. Het kan allemaal op deze prachtige plek. Met maar liefst 2006m2 eigen grond heeft u ook de mogelijkheid om dieren te houden zoals een paar kippen, geiten, schapen of zelfs een paard. De grote houten vrijstaande garage van maar liefst 118m2 kunt u gebruiken om meerdere auto’s te parkeren, gereedschap of hobbyspullen te plaatsen of desgewenst een gedeelte ervan in te richten als stal. Maar eerst maken we kennis met de boerderij. Indeling Als je aan komt rijden ben je meteen onder de indruk van het complete plaatje: langs de oude lindebomen, de traditionele haag en veel groen, gaan we het boerenerf op. De keurige rieten kap heeft in 2024 nog groot onderhoud gehad. Voor we door de zijdeur naar binnen gaan, ruiken wij eerst het frisse groen en genieten we van het weidse uitzicht, het weiland naast de woning met fruitbomen en de eerdergenoemde grote garage. Door de glaspanelen in de buitendeur en het ‘bovenlicht’ komt er fijn daglicht binnen in de ruime hal met plavuizen. De begane grond is voorzien van behaaglijke vloerverwarming en radiatoren. Rechts is de eerste toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook rechts de meterkast en de trap naar boven. Links eerst de deur naar de ruime eet- en woonkamer met een functionele houtkachel. Heerlijk zo’n knapperend vuurtje voor de sfeer. De zithoek is aan de voorzijde (Zuiden) van de woning gesitueerd, vanwaar je een prachtig uitzicht over de polder hebt. Ook de naastgelegen 1e slaapkamer is aan de voorzijde. Daar komt de nostalgie weer naar u toe; er is nl. nog een echte ‘opkamer’ waar je d.m.v een paar treden binnenkomt. Deze kamers zouden ook prima als werk- of hobbykamer gebruikt kunnen worden of zoals eerder genoemd, als u de boerderij splitst, als mantelzorgwoning. We gaan terug naar de hal of gaan via de eetkamer naar de ruime traditionele keuken met AGA-fornuis maar ook met diverse moderne apparatuur. Met plaats voor een eethoek kun je hier heerlijk bijkletsen terwijl de pannen pruttelen op het fornuis. Dan hebben we nog een extra authentieke ruimte: Vanuit de keuken kun je een trapje af naar een heuse oude kaaskelder. Hier werden vroeger de door de boerin gemaakte kazen gepekeld, door ze uren in deze bakken te laten drijven. Terug in de keuken lopen we vervolgens rechts naar de eerste (grootste) bijkeuken. Hier is veel opslagruimte, een spoelbak en wasmachine en droger aansluiting. Kom je van buiten, dan kun je hier meteen je laarzen uittrekken en je jas ophangen. Dit was het voorste deel van de boerderij. We geen weer naar buiten en lopen over de ‘werf’ achterom. Daar komen we opnieuw binnen in een ruime hal, maar deze heeft een warme houten aankleding. We zien de open houten trap naar de eerste verdieping, meteen rechts een slaapkamer met een badkamer en suite. Verder in de hal nog een separate toiletruimte en rechtdoor de deur naar de woon-/eetkamer. Opnieuw een functionele haard en veel authentieke details. Rechts de deur naar de keuken en vanuit de keuken kom je opnieuw in een (kleinere) bijkeuken, maar die wel in verbinding staat met de eerdergenoemde. Ook kom je hier weer naar de keuken van het voorhuis. De cirkel is rond. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden. Eerste verdieping En dan hebben we nog niet eens de eerste verdieping benoemd. Daar zijn nog vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruime zolder die ook nog tot een functionele ruimte naar eigen inzicht en behoefte kan worden ingericht. We kunnen nog veel meer beschrijven maar beter is het dat u het zelf ziet. Bent u net zo enthousiast als wij, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 295 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2006 m²
- Inhalt
- 800 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Externe Berghalle
- 118 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1896
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Houtkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlist auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlist
Wohn- und Viertelzahlen in Vlist
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlist. In 2025 waren da 675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 536.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 645 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 650 |
| 2025 | 675 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 532.000 |
| 2025 | EUR 536.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 130
0-15: 120
15-25: 80
25-45: 155
45-65: 185
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
160
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
615
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
31
Appartementen
43
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
25
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
9
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung B
42
Bezeichnung C
40
Bezeichnung A
25
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
20
Bezeichnung E
14
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.480 |
| 2021 | 1.770 | 3.580 |
| 2022 | 1.330 | 3.510 |
| 2023 | 1.070 | 3.360 |
| 2024 | 1.050 | 3.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 1.990
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.890
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 2.940
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.720
Betriebsaktivität in Vlist (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlist.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlist
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlist?
Vlist telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlist is in 2025 circa € 536.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlist?
In Vlist komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer Häuser in Vlist
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dreef 2
2855AL Vlist
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 4
