Einwohner
22.745
Letztes Jahr: 2025
Pegasusstraat 14
1131NB Volendam • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Op een unieke en centrale locatie, in Volendam bieden wij deze stijlvolle vrijstaande villa aan de Pegasusstraat 14 te koop aan! Deze woning blinkt uit in ruimte, comfort en privacy, en ligt bovendien op loopafstand van het historische centrum en de gezellige haven. Bij binnenkomst valt direct de royale indeling op. De lichte, sfeervolle woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin rondom en waterpartij. De ruime open woonkeuken is volledig uitgerust en ideaal voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde garage. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met toiletruimte (voorzien van closet en fonteintje), meterkast en kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de riante, lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, die toegang biedt tot de berging waar tevens de CV-installatie (Remeha, bouwjaar 2012) is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is ook de multifunctionele garage (27 m2) bereikbaar. De woonkamer geeft toegang tot de serre en het aangrenzende terras. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de prachtig aangelegde tuin met terras en ligging aan een waterpartij. Eerste verdieping: Lichte overloop met dakraam, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafels, douche en ligbad. De royale master bedroom beschikt over een inbouwkast, airconditioning en toegang tot de loggia. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en toegang tot het dakterras. Zolder: Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De villa wordt omringd door een fraai onderhouden tuin, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije ligging ervaart u optimale privacy. Een eigen oprit en parkeergelegenheid maken het wooncomfort compleet. Wonen aan de Pegasusstraat betekent het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke omgeving én het centrum van Volendam op slechts enkele minuten lopen. Scholen, winkels, horeca en culturele voorzieningen zijn dichtbij, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met RC Makelaars voor meer informatie.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Inhalt
- 783 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-09-2025
- Verkaufsdatum
- 14-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- rolluiken
- en schuifpui
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Standort von Volendam
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Wohn- und Viertelzahlen in Volendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volendam. In 2025 waren da 22.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
468
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.259
Bezeichnung A
2.658
Bezeichnung B
1.741
Bezeichnung E
691
Bezeichnung D
578
Bezeichnung F
470
Bezeichnung G
239
Bezeichnung A+++
201
Bezeichnung A+
182
Bezeichnung A++
65
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.770
Betriebsaktivität in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.720
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
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- —
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1132RH Volendam
€ 495.000 k.k.
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- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
