Einwohner
22.745
Letztes Jahr: 2025
Schoener 65
1132GJ Volendam • Noord-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.278
Fotoalbum
Beschreibung
Deze flink uitgebouwde en energiezuinige eengezinswoning is in de verkoop gekomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen, speelveldjes en een Cruyff Court in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, winkelcentrum de Stient, opstapplaats voor openbaar vervoer (goede busverbinding naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn), sport en recreatiefaciliteiten liggen op korte afstand. Deze degelijke woning met 151m² woonoppervlak is voorzien van betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, betonnen en ommuurde achtertuin en beschikt onder andere over luxe als vloerverwarming in keuken, salon en badkamer, airco, elektrische zonwering, rolluiken, dakkapel etc. Parkeren op de voor straat en in de naastgelegen parkeervakken. Ook aan het energiegebruik is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd en er zijn liefst 13 zonnepanelen geplaatst zodat je verzekerd bent van lage energiekosten. Energielabel B! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer met airco en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, over de gehele breedte, uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de diepe aanbouw te bereiken met bijkeuken voorzien van wasmachine/ droger opstelling, schuifkast en loopdeur naar de achtertuin. Vervolgens een royale ruimte, met loopdeur naar de achtertuin, welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als salon. Via de achtertuin is de aangebouwde berging te bereiken. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers, voorzien van rolluiken, en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras. De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet met wandcloset. Tweede verdieping: grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast twee ruime bergkasten met onder meer de cv- opstelling. Interesse in deze ruime en degelijke woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Inhalt
- 549 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit toplinr (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Standort von Volendam
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Wohn- und Viertelzahlen in Volendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volendam. In 2025 waren da 22.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
468
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.259
Bezeichnung A
2.658
Bezeichnung B
1.741
Bezeichnung E
691
Bezeichnung D
578
Bezeichnung F
470
Bezeichnung G
239
Bezeichnung A+++
201
Bezeichnung A+
182
Bezeichnung A++
65
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.770
Betriebsaktivität in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.720
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
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- —
- Fläche des Grundstücks
- 18 m²
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- —
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- 3
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- 4
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Bloedkoraal 3
1132RH Volendam
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
