Einwohner
22.745
Letztes Jahr: 2025
Vissersvenplein 5
1131JB Volendam • Noord-Holland
Verkauft
€ 440.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650
Kaufpreis /m²: € 3.235
Fotoalbum
Beschreibung
Mooi gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen mogen wij dit prima onderhouden en flink uitgebouwde woonhuis te koop aanbieden. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk. In het plantsoen voor de woning staan speeltoestellen voor de kinderen opgesteld en treft u voldoende parkeergelegenheid. Steeds meer starters en jonge gezinnen hebben de weg naar deze buurt inmiddels gevonden, omdat het er heerlijk wonen is. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen als scholen, winkels, bushalte, sport en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Volendam met de dijk en de haven ligt op fietsafstand. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en beschikt over een lange aanbouw met keuken en berging. Met zijn ruime afmetingen en hoge kap bent u verzekerd van veel woonruimte. De diepe, betonnen, achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en het betegeld toilet met wandcloset. Ruime en keurig afgewerkte L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Lange aanbouw met keuken in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal met schuifkast en loopdeur naar de achtertuin en ruime berging. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De ruime en volledig betegelde badkamer is verplaatst naar de kleine slaapkamer en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet met wandcloset. De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bergkast met cv- ketel opstelling. Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden gelegen op een kindvriendelijke locatie. Interesse? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging
Hypothek berekenen
€ 440.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650
2,78%
Jährlich
%
€ 22.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 440.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 483 m³
- Hinterhof Fläche
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
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Standort von Volendam
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Wohn- und Viertelzahlen in Volendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volendam. In 2025 waren da 22.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
468
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.259
Bezeichnung A
2.658
Bezeichnung B
1.741
Bezeichnung E
691
Bezeichnung D
578
Bezeichnung F
470
Bezeichnung G
239
Bezeichnung A+++
201
Bezeichnung A+
182
Bezeichnung A++
65
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.770
Betriebsaktivität in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.720
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
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€ 389.000 k.k.
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€ 375.000 k.k.
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1131NZ Volendam
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 18 m²
- Schlafzimmer
- —
