Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Essesteijnstraat 145

2272XT Voorburg • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 749.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.340

Kaufpreis /m²: € 5.593

Fotoalbum

Essesteijnstraat 145 Voorburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENHERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN! Op een centrale en geliefde locatie in de populaire wijk Damsigt ligt dit charmante en goed onderhouden tussenherenhuis met 134 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruim 16 meter diepe, zonnige achtertuin met houten schuur en achterom, en biedt vier ruime slaapkamers, één kinder/werkkamer en twee badkamers. De ligging is ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Denk aan het groene Park Sytwende, diverse speeltuintjes, sportfaciliteiten zoals hockeyvelden en natuurlijk Mall of the Netherlands voor uitgebreid winkelen en horeca. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met onder andere RandstadRail, Erasmuslijn en diverse busverbindingen in de directe omgeving en snelwegverbindingen naar o.a. Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin (ca. 6 meter diep) bereikt u de entree van de woning. De vestibule met meterkast geeft toegang tot de hal met prachtige details!. Hier bevindt zich een ruime opbergkast, modern betegeld toilet met fontein én vooraadkast en door de glas-in-lood schuifdeuren heeft u toegang tot de woonkamer. De lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle gashaard beschikt over een fraaie houten vloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde loopt de ruimte door naar de moderne en lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is een echte plus: ruim 16 meter diep, gelegen op het noordwesten maar dankzij de diepte vrijwel de hele dag zonnig. Doordat de tuinen in deze wijk royaal zijn opgezet, is de afstand tot de achterburen prettig groot, wat zorgt voor veel privacy. In de tuin bevinden zich een houten schuur en een praktisch achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de moderne badkamer aan de achterzijde, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met een groen uitzicht over de achterliggende woningen en tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer én middels een schuifdeur de voor-zijkamer, die bijvoorbeeld als kinderkamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is er een handige kast waar de aansluiting voor de wasmachine zit en er is ook nog ruimte voor een droger. Zolderverdieping Overloop met toegang tot twee grote zolderkamers. Dankzij de verhoogde nok en dakkapellen aan beide zijden is hier een royale ruimte ontstaan, met 2 fijne slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Op deze etage bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Deze heerlijke woning combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Met zijn charmante originele details, het goede onderhoudsniveau en de vele voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning. Bijzonderheden - woonoppervlakte 134 m2, gelegen op 192m2 eigen grond; - bouwjaar 1927; - fraaie, diepe en zonnige achtertuin met achterom; - nette afwerking, verzorgde keuken en badkamers; - CV-combiketel Remeha Tzerra CW5 (2015); - energielabel C; - In de NVM koopovereenkomst worden o.a. ouderdoms- /asbestclausule opgenomen; - oplevering in overleg. Kortom, een bezoekje waard! Zien wij u snel aan de Essesteijnstraat 145?

Hypothek berekenen

€ 749.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.340

3,04%

Jährlich

%

€ 37.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha CW5 (gas gestookt uit 2015)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.