Direkt zum Inhalt
Logo von Infinitas Real Estate

Hoekenburglaan 56

2275TE Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 4.250 p/m

Mietpreis /m²: € 21

Fotoalbum

Hoekenburglaan 56 Voorburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Half vrijstaande royale en charmante jaren 30 woning met oprit en garage, van circa 200 m2 met 6 slaapkamers, een studeer/werkkamer, 2 badkamers, voortuin en grote zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Stijlvol met veel originele details, waaronder glas-in-lood ramen door het hele huis heen. Gelegen naast park Arentsburgh en de Vliet op loopafstand. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen! INDELING: Begane grond Oprit naar garage. Entree via voortuin. Entree woning, tochtportaal met garderobe, hal met originele granito vloer, trap naar de eerste verdieping, ruime voorraadkast onder de trap en separaat toilet met fonteintje. Buitengewoon royale woon-, eetkamer en open keuken. De woonkamer voorzien van houten vloer heeft twee zithoeken. Eén aan de voorzijde met erker en haardkachel. De ander aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin. En-suite separatie naar de woonkeuken via glas in lood schuifdeuren. Het eetgedeelte is voorzien van houten vloeren en de keuken van tegels met vloerverwarming. De royale woonkeuken is van uniek groot formaat en zeer sfeervol. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven van Smeg, combi-magnetron, Amerikaanse koel/vrieskast, Quooker, vaatwasser en ontbijtbar. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de tuinkamer. De tuinkamer (slaapkamer/speelkamer) met pvc vloer en vloerverwarming heeft twee volledig opengaande dubbele deuren naar de tuin, grote opbergruimte onder de trap en trap naar een bovenverdieping met een afgesloten kamer. Deze kan gebruikt worden als studiekamer. De garage/opslag en wasruimte met ingebouwde kasten is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de keuken. De garage is de perfecte plek om een bakfiets, fietsen, steps en andere spullen te stallen. 1e verdieping: Ruime overloop met inbouwkast, separaat toilet, 3 slaapkamer waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en design radiator, tevens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met beide een walk-in closet en dakkapel. Geheel door een interieur designer ingericht. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Berging waar tevens de CV is geplaatst en vliering voor extra opbergruimte. Tuin: Charmante voor/zij tuin met een fietsenkelder en stelplaats voor de vuilnisbakken en zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Een virtuele bezichtiging kan geregeld worden via Whatsapp of FaceTime. Bel ons kantoor voor een afspraak. BIJZONDERHEDEN: 13 zonnepanelen 6 slaapkamers Studiekamer 2 badkamers 3 toiletten (2x separaat ) begane grond is voorzien van een houten vloer PVC vloer op de 1e en 2e verdieping achtertuin op het zuidwesten open moderne keuken van alle gemakken voorzien voortuin met oprit plek voor 1 à 2 auto’s veel bergruimte dubbele beglazing dak- en vloerisolatie EXTRA INFORMATIE: huurprijs per maand à € 4.250, = waarborgsom van 01 maand bruto huurprijs à € 4.250, = woningdelers niet toegestaan OMGEVING: De ligging is ideaal tussen het historische centrum van Voorburg en Rijswijk. Het openbaar vervoer is op loopafstand met verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Internationale scholen zijn vlakbij (British School Leidschenveen/Mariahoeve op 10 minuten rijden, British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 min rijden). Een oase van rust direct gelegen naast het historisch park Arentsburg en de Trekvliet. Op loopafstand van speeltuin Agora, speeltuin ‘opa’s veldje’, buitenplaats Hofwijck en de gezellige Herenstraat met ruime variatie aan winkels en restaurants. Daarbij is deze woning echt goed bereikbaar: gelegen op de grens met de 'vernieuwende' Binckhorst (inclusief nieuwe Rotterdamsebaan) uitvalswegen (A4/A12/A13) en station Voorburg zijn om de hoek. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en in 15 minuten fiets je naar het historische centrum van DelftOok andere voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn dichtbij.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.250 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
726 m³

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een park
Garten
Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidwesten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2275

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.