Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

Klaverweide 188

2272BX Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 5.160

Fotoalbum

Klaverweide 188 Voorburg
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Essesteijn ligt dit zeer knusse en sfeervolle appartement van ca. 56 m², gelegen op de 6e etage met vrij uitzicht. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is voorzien van een strakke, nieuwe keuken met diverse AEG en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement beschikt over één slaapkamer met aangrenzend balkon, ideaal om van de zon en het uitzicht te genieten. Daarnaast is er een berging op de begane grond en het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De locatie is ideaal: het appartement ligt in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, met een vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. De Mall of the Netherlands, parken, sportfaciliteiten, scholen en diverse winkels liggen op loopafstand; openbaar vervoer om de hoek zorgt voor snelle verbindingen naar onder andere Den Haag Centraal en Amsterdam. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen A4, A12 en A13. Indeling: Centrale entree met ruime hal, brievenbussen en beltableau. Afgesloten tussenhal met trappenhuis en lift. 6e verdieping: entree van het appartement. Hal met meterkast, garderobe- en bergkast en een toilet met fonteintje. De royale en lichte living heeft een grote raampartij en biedt vrij uitzicht over Voorburg. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse AEG en Siemens inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, met toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten. Een fijne plek om, vooral op warme dagen, van de zon te genieten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie, dichtbij winkels, groen en openbaar vervoer. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Heerlijk licht instapklaar appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten gelegen; - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve V.v.E., bijdrage € 256,33- per maand; - Voorschot stookkosten € 59,6,- per maand; - Centraal en gunstig gelegen t.o.v. winkels en OV; - Lift aanwezig; - Voorzien van videofoon; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Located in the popular Essesteijn neighbourhood, this charming apartment of approx. 56 m² is situated on the 6th floor and offers unobstructed views. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and features a sleek, new kitchen with various AEG and Siemens built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction. The apartment has one bedroom with direct access to the balcony, a perfect spot to enjoy the sun and the views. Additional features include a storage unit on the ground floor and an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The location is ideal: set in the quiet and green area of Essesteijn in Voorburg, with all amenities close by. The Mall of the Netherlands, parks, sports facilities, schools and various shops are within walking distance, and public transport just around the corner provides quick connections to The Hague Central Station and Amsterdam. By car, the property is also easily accessible via the nearby A4, A12 and A13 motorways. Layout: Central entrance with a spacious lobby, mailboxes and doorbell panel. Secured inner hallway with staircase and lift. 6th floor: entrance to the apartment. Hallway with meter cupboard, wardrobe and storage closet, and a separate toilet with washbasin. The spacious and bright living room features large windows and offers open views over Voorburg. The modern open-plan kitchen has a sleek design and is equipped with various AEG and Siemens built-in appliances. The bedroom is accessible from the living room and has direct access to the covered southwest-facing balcony, a pleasant spot to enjoy the sun, especially on warm days. The bathroom is neatly finished and includes a shower cabin, washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a private storage unit in the basement of the complex. In short, a comfortable apartment in a pleasant location, close to shops, green areas and public transport. Good to know: • Situated on freehold land; • Bright and move-in ready apartment; • Sunny southwest-facing balcony; • Heating via block heating system; • Active homeowners’ association, monthly contribution € 256,33,-; • Advance payment for heating costs € 59,6 per month; • Centrally and conveniently located near shops and public transport; • Lift present; • Equipped with a video intercom system; • An asbestos clause and age clause will be included in the purchase agreement as standard; • Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.