Einwohner
37.715
Letztes Jahr: 2025
Abdijlaan 48 A
5401NL Uden • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.995 p/m
Mietpreis /m²: € 25
Fotoalbum
Beschreibung
Dit geheel gerenoveerde appartement is gelegen in een charmante, rustige en groene buurt in Voorburg, en biedt daarmee de perfecte combinatie van comfortabel wonen en eenvoudige toegang tot alle voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, sfeervolle en aangename uitstraling, waar u net even buiten de drukte woont maar toch alles binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u prachtige parken zoals Park 't Loo en Park Vreugd en Rust, ideaal voor een ontspannen wandeling of buitenactiviteiten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de buurt te vinden, en de gezellige historische winkelstraat van Voorburg biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés om te ontdekken, waardoor u moeiteloos kunt genieten van het beste van twee werelden. De ligging biedt uitstekende verbindingen: diverse bus- en tramverbindingen en treinstation Voorburg bevinden zich op korte afstand, en de nabijgelegen snelwegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Den Haag en omliggende steden. Of u nu de groene rust opzoekt of de stad in wilt, u bent altijd goed verbonden. INDELING: Eigen entree op straatniveau. U komt binnen in een smalle hal, met direct een trap naar de eerste etage. Op de overloop heeft u toegang tot de keuken, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk en geeft toegang tot een heerlijk ruim terras, gelegen in de hoek van het pand. De keuken is separaat gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers: één zeer ruime slaapkamer en één van mooi formaat, geschikt voor een stapelbed of te gebruiken als werkkamer. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het balkon. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige PVC-vloer en verlichtingsarmaturen, en wordt verwarmd door een warmtepomp middels vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: Centrale ligging – gelegen in een charmante, rustige en groene buurt in Voorburg, nabij Park 't Loo en Park Vreugd en Rust Uitstekende bereikbaarheid – diverse bus- en tramverbindingen en treinstation Voorburg op korte afstand en de snelwegen richting Den Haag onder handbereik Voorzieningen binnen handbereik – diverse supermarkten in de buurt en de gezellige historische winkelstraat van Voorburg met winkels, restaurants en cafés in de directe omgeving Geheel gerenoveerd, gasvrij en voorzien van energielabel A+ Comfortabel verwarmd middels vloerverwarming via een warmtepomp HUURPRIJS: Exclusief gas, water, elektra, televisie en internet Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal twee personen Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend. This fully renovated apartment is located in a charming, quiet, and green neighbourhood in Voorburg, offering the perfect combination of comfortable living and easy access to all amenities. The surroundings are characterised by their green, attractive, and pleasant atmosphere, where you live just outside the hustle and bustle yet still have everything within easy reach. Within walking distance you will find beautiful parks such as Park 't Loo and Park Vreugd en Rust, ideal for a relaxing walk or outdoor activities. For your daily groceries there are several supermarkets nearby, and the charming historic shopping street of Voorburg offers a wide range of shops, restaurants, and cafés to discover, so you can effortlessly enjoy the best of both worlds. The location offers excellent connections: various bus and tram links and Voorburg train station are a short distance away, and the nearby motorways are easily accessible, providing a quick connection to The Hague and surrounding cities. Whether you are seeking out the green and quiet or heading into the city, you are always well connected. Welcome home! LAYOUT: Private entrance at street level. You enter into a narrow hallway, with stairs leading directly to the first floor. On the landing you have access to the kitchen, the bathroom, and the living room. The living room is bright and spacious and gives access to a wonderfully spacious terrace, located on the corner of the building. The kitchen is situated separately and is equipped with an induction hob, extractor hood, combination oven, refrigerator, and freezer. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. On the second floor there are two bedrooms: one very spacious bedroom and one of a nice size, suitable for a bunk bed or to be used as a home office. From the master bedroom, you have access to the balcony. The entire property is finished with a beautiful PVC floor and light fixtures, and is heated by a heat pump via underfloor heating. FEATURES: Central location – situated in a charming, quiet, and green neighbourhood in Voorburg, near Park 't Loo and Park Vreugd en Rust Excellent accessibility – various bus and tram links and Voorburg train station a short distance away, and the motorways towards The Hague close at hand Amenities within easy reach – several supermarkets nearby and the charming historic shopping street of Voorburg with shops, restaurants, and cafés in the immediate vicinity Fully renovated, gas-free, and fitted with energy label A+ Comfortably heated by underfloor heating via a heat pump RENTAL PRICE: Excluding gas, water, electricity, television, and internet Including advance payment for any service charges RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for a maximum of two persons Rental term: minimum of 1 year + indefinite period Security deposit equal to one (total) month's rent Housing permit not required No pets allowed REQUIREMENTS: See the "rental conditions" tab for which documents are required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Mietpreis
- € 1.995 p/m
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- huur
- Wohnungstyp
- Appartement
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1
- Böden
- 1
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1921
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Garten
- Niet aanwezig
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Uden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden
Wohn- und Viertelzahlen in Uden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.012
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Ausbildungsstufe
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.173
Bezeichnung A
4.686
Bezeichnung B
3.644
Bezeichnung D
1.583
Bezeichnung E
827
Bezeichnung F
639
Bezeichnung A+++
463
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung G
379
Bezeichnung A++
338
Bezeichnung A++++
213
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.290
Betriebsaktivität in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer Häuser in Uden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 705 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.399 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.195 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 960 p/m
€ 11/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 878 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 595 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Abdijlaan 580 B
5401NL Uden
€ 1.780 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
