Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Looierslaan 79

2272BJ Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.289

Fotoalbum

Looierslaan 79 Voorburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 3-laags hoek- bovenhuis met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen op een toplocatie in het gewilde Damsigt. Deze karakteristieke jaren ’30 woning is met gevoel voor detail en behoud van authentieke elementen stijlvol in 2016 compleet gerenoveerd. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra licht en privacy. Het balkon op het zuidwesten biedt een vrij en groen uitzicht, terwijl ook aan de voorzijde het uitzicht zeer aangenaam is. Bovendien beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond, achter het huis gelegen. Een charmant, instapklaar huis waar hedendaags comfort en karaktervolle details elkaar versterken. Omgeving: De woning bevindt zich in een populaire en kindvriendelijke buurt, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik én nabij diverse natuur- en recreatiegebieden. Het Sijtwendepark ligt op loopafstand. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (RandstadRail station Leidschendam-Voorburg en tram-/bushalte Voorburg Oosteinde op loopafstand). Er is ruime keuze uit zowel basis- als middelbare scholen. Op korte loopafstand bevindt zich de vernieuwde “Mall of the Netherlands”: een modern winkelcentrum met 230 winkels, een foodcourt, versmarkt en bioscoop. Daarnaast zijn de Damlaan en het sfeervolle sluisgebied van Leidschendam met een divers aanbod aan winkels en horeca eenvoudig bereikbaar, evenals het historische centrum van Voorburg per fiets. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken, met nabijgelegen verenigingen zoals hockeyclub Cartouche, tennisvereniging Overdam en de manege. Voor rust en natuur is het slechts enkele minuten fietsen naar de Stompwijkse polders en recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder. Indeling: Eigen entree op de begane grond, voorzien van karakteristieke jaren ’30 wandtegels en granitovloer. Een uitnodigende hal met binnentrap leidt naar de woonverdieping. De ruime woonkamer (5,2 x 9,8 m) met twee authentieke schouwen en ramen aan twee zijden profiteert optimaal van de hoekligging, waardoor de ruimte de hele dag door van een prachtige lichtinval geniet. Bovendien is de zijgevel geïsoleerd voor extra comfort. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon (3,5 x 1,5 m) op het zuidwesten. Dankzij deze zonligging is het balkon ideaal voor ontspannen momenten in de middag- en avondzon. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de keuken (2,1 x 3,5 m) met eveneens toegang tot het balkon. Op deze verdieping zijn tevens een separaat toilet en twee praktische kasten aanwezig. De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer (3,3 x 3,1 m) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een brede dakkapel voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer (3,4 x 2,9 m) en de derde slaapkamer (2,8 x 1,8 m), beide eveneens uitgerust met een dakkapel. De badkamer (2,1 x 3,1 m) is compleet met ligbad, toilet en wastafel. De derde verdieping biedt een royale zolderkamer (3,2 x 2,7 m) met dakraam, geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de inpandige berging (2,0 x 1,6 m) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-installatie. Dankzij de hoekligging met geïsoleerde zijgevel combineert deze woning een lichte en ruimtelijke uitstraling met extra comfort en energie-efficiëntie. Het zonnige balkon en de drie volwaardige woonlagen maken dit huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een ideale ligging. Achter de woning bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 114 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€150,- per maand) - MJOP aanwezig, buitenschilderwerk voor 2026 op de planning - Energielabel D - In 2016 compleet gerenoveerd met behoud van authentieke stijldetails - Eigen berging op de begane grond (gelegen achter de woning) - Balkon op het zuidwesten - Vrij uitzicht over voor- en achterzijde - 3-laags bovenwoning met hoekligging - Gezien het bouwjaar wordt standaard de NVM materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst _____________________________________________ Atmospheric 3-story corner upper house with a sunny southwest-facing balcony, located in a prime spot in the sought-after Damsigt neighborhood. This characteristic 1930s home was stylishly renovated in 2016 with attention to detail and preservation of authentic elements. Thanks to its corner location, the house enjoys extra light and privacy. The southwest-facing balcony offers an open and green view, while the view from the front of the house is also very pleasant. In addition, the property includes a practical storage room on the ground floor, located behind the house. A charming, move-in-ready home where modern comfort and characterful details complement each other perfectly. Surroundings: The property is located in a popular and child-friendly neighborhood, with urban amenities within easy reach and close to various nature and recreational areas. The Sijtwendepark is within walking distance. The location is particularly convenient with respect to major roads (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel towards A12, A4, and A44) and public transport (RandstadRail station Leidschendam-Voorburg and tram/bus stop Voorburg Oosteinde within walking distance). There is a wide selection of both primary and secondary schools. Within a short walk is the renewed “Mall of the Netherlands”: a modern shopping center with 230 stores, a food court, fresh market, and cinema. In addition, Damlaan and the atmospheric lock area of Leidschendam, with a diverse range of shops and restaurants, are easily accessible, as is the historic center of Voorburg by bike. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy, with nearby clubs such as hockey club Cartouche, tennis club Overdam, and the riding school. For peace and nature, it’s just a few minutes’ bike ride to the Stompwijkse polders and recreational area Nieuwe Driemanspolder. Layout: Private entrance on the ground floor, featuring characteristic 1930s wall tiles and granite flooring. An inviting hallway with an internal staircase leads to the living floor. The spacious living room (5.2 x 9.8 m), with two authentic fireplaces and windows on two sides, benefits greatly from the corner location, allowing beautiful natural light throughout the day. Additionally, the side wall has been insulated for extra comfort. At the rear, French doors open onto the southwest-facing balcony (3.5 x 1.5 m). Thanks to its sunny position, the balcony is perfect for relaxing in the afternoon and evening sun. The kitchen (2.1 x 3.5 m) is also located at the rear and provides access to the balcony. On this floor, there is also a separate toilet and two practical storage cupboards. The second floor has three well-sized bedrooms. The largest bedroom (3.3 x 3.1 m) is at the rear and features a wide dormer window for extra light and space. At the front are the second bedroom (3.4 x 2.9 m) and the third bedroom (2.8 x 1.8 m), both also equipped with a dormer window. The bathroom (2.1 x 3.1 m) is complete with a bathtub, toilet, and sink. The third floor offers a spacious attic room (3.2 x 2.7 m) with a roof window, suitable as a fourth bedroom, office, or hobby room. In the internal storage room (2.0 x 1.6 m), you will find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. Thanks to the corner location with an insulated side wall, this home combines a light and airy feel with extra comfort and energy efficiency. The sunny balcony and three full living levels make this house particularly suitable for those looking for space, atmosphere, and an ideal location. Behind the house is also a practical storage room, ideal for bicycles and additional storage. Additional information: - Freehold property - Approx. 114 m² living space - Fully equipped with double glazing - Active owners’ association (VvE) consisting of 3 apartments (€150 per month) - Long-term maintenance plan (MJOP) present, exterior painting planned for 2026 - Energy label D - Completely renovated in 2016 with preservation of authentic style details - Private storage room on the ground floor (located behind the house) - Southwest-facing balcony - Unobstructed view to the front and rear - 3-story corner upper house - Due to the year of construction, the standard NVM materials and age clause will be included in the purchase agreement

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.