Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

Pieter Postplaats 26

2272SP Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: C&D Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.977

Fotoalbum

Pieter Postplaats 26 Voorburg
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, RUIM EN MET FANTASTISCH TERRAS – PENTHOUSE GELEGEN AAN PARK LEEUWESTEYN MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW. Wonen in een oase van rust, omringd door groen en toch dicht bij alle voorzieningen? Dit ruime 3/4-kamer appartement van ca. 133 m² woonoppervlak met een prachtig terras aan drie zijden maakt het mogelijk. Gelegen op de vierde verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Park Leeuwesteyn in Voorburg, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én uitzicht. Vanaf het royale terras – dat zich uitstrekt over drie zijden van de woning – geniet u bijna de hele dag van de zon en het uitzicht over het groene park. De perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen. Locatie: Park Leeuwesteyn is een rustige, groene woonwijk met lommerrijke lanen, stijlvolle architectuur en een verzorgde openbare ruimte. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn binnen handbereik. Indeling: Via de representatieve centrale entree met lift en videofooninstallatie bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern separaat toilet met fonteintje. De royale living is heerlijk licht dankzij grote raampartijen rondom en biedt direct toegang tot het terras middels een openslaande deur in de keuken en schuifpui in de woonkamer. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, massief werkblad en een koel-vriescombinatie uit 2022. De twee ruime slaapkamers (ca. 2,40 x 5,66 meter en ca. 4.85 x 3.49 meter) zijn rustig gelegen en bieden volop comfort waaronder direct toegang tot het terras. Tevens is het mogelijk de tweede slaapkamer op te splitsen en een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchebak, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en is de woning uitgerust met een recent vernieuwde cv-ketel (juli 2022) en WTW-installatie (december 2022). Ook zijn de ventilatiekanalen gereinigd. Buitenruimte: Het absolute pluspunt van dit appartement is het royale terras dat aan drie zijden van de woning ligt met het hoofdterras gericht op het zuidwesten. Hierdoor kunt u op bijna elk moment van de dag genieten van de zon. Dankzij de buitenkraan is het terras bovendien zeer praktisch in gebruik. Berging & Parkeren: In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats (nr. 26), een privéberging en toegang tot een gedeelde fietskelder met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Ca. 133 m² woonoppervlak - Gelegen op de 4e verdieping - Terras aan drie zijden met hoofdterras georiënteerd op het Zuid-Westen - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Gedeelde fietskelder met oplaadpunten - Gelegen op eigen grond - CV-ketel en WTW-installatie vernieuwd in 2022 - Houten eiken vloer (onbehandeld) - Vloerverwarming in badkamer - Actieve VvE, bijdrage: € 417,- per maand - Oplevering in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm Een royaal en licht penthouse met geweldig terras op een toplocatie in Voorburg – dit is uw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.