Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Prins Bernhardlaan 116

2274JC Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.095

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 116 Voorburg
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER GOED ONDERHOUDEN DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 116M2 MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, INLOOPKAST EN EEN NETTE KEUKEN GELEGEN OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN VOORBURG. Gelegen aan de Prins Bernhardlaan woont u in een levendig en centraal deel van Voorburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Julianabaan en het historische centrum rond de Herenstraat (Huygenskwartier), met sfeervolle winkels, restaurants, terrassen en de populaire zaterdagmarkt. Voor een uitgebreid winkelaanbod ligt ook The Mall of the Netherlands op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. De bus stopt om de hoek en brengt u in enkele minuten naar zowel Station Voorburg als Station Laan van NOI. Ook per fiets of te voet zijn deze stations eenvoudig bereikbaar. Met tram of bus staat u binnen circa 15 minuten in het centrum van Den Haag. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam en rijdt u zo Den Haag in. Voor ontspanning fietst u naar het strand van Scheveningen of de historische binnenstad van Delft; daarnaast wandelt u zo naar Park Vreugd en Rust of geniet u van recreatie aan het water bij de Vlietlanden. Indeling: De woning is bereikbaar via een afgesloten portiek met bellentableau, waarna de trap u brengt naar de derde en tevens bovenste woonlaag. Bij binnenkomst in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken op 1e woonlaag, de hal voorzien van een nette laminaatvloer doorgelegd over (bijna) de gehele verdieping en voorzien van separate toilet met fonteintje, meterkast en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het dubbel laags appartement ligt de ruime woonkamer ca. 4.86 x 3.87 voorzien van een open haard met aansluitend de eetkamer ca. 3.63 x 2.06. Aan de achterzijde ligt de 1e slaapkamer ca. 4.02 x 3.10 die momenteel in gebruik wordt genomen als werk- en logeerkamer maar vanwege de afmetingen ook perfect dient als hoofdslaapkamer. Tevens aan de achterzijde gelegen de recentelijk volledig vernieuwde keuken ca. 2.80 x 1.87 voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met bijhorende rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Via de moderne keuken toegang tot het balkon met dubbele balkonkast, gelegen op het oosten. De tussengelegen tot het plafond betegelde badkamer ca. 2.03 x 1.53 is de eerste van twee badkamers en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met bijhorende meubel en spiegelkast. Vanuit de aan de achterzijde tussenin gelegen kamer is een nette vaste trap met overloop gebouwd naar de tweede woonlaag, waaronder een riante berging is ontstaan die uitermate geschikt is voor opberging, voorraad of zelfs een inloopgarderobe. Tweede woonlaag Overloop aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer doorgelegd over de gehele verdieping. Via de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste en zeer royale slaapkamer ca. 4.33/2.73 x 5.33 is mede vanwege de woning brede dakkapel aan de achterzijde zeer ruim en licht en biedt naast de mogelijkheid tot het creëren van een zeer ruime slaapkamer ook nog tot de mogelijkheid voor een hobbyruimte, via de slaapkamer entree naar de inloopkast/garderobe ca. 3.85 x 1.30. De derde slaapkamer ca. 5.27 x 2.09 voorzien van Velux dakraam die ook als doeleinde kan hebben als ruime inloopgarderobe voor de 4e slaapkamer ca. 3.65 x 2.30. Tweede van alle gemakken voorzien badkamer ca. 2.88 x 2.85 voorzien van exotische Portugese tegels heeft een inloopdouche met zitje, dubbel wastafel met bijhorende meubel en dubbele spiegelkast, toilet en zelfs een bidet. Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage voor de woning en berging bedraagt € 195,-. De totale reserve per 30-06-2025 bedraagt € 16.794,92. Het aandeel van dit appartementsrecht hierin bedraagt ca € 2.800,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig tot en met 2031. Bijzonderheden - Bouwjaar 1951 - Gelegen op eigen grond - Zeer goed onderhouden 116m2 bovenhuis - Twee badkamers - Vier slaapkamers - Moderne, recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbelglas

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.