Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Spinozalaan 283

2273XK Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.918

Fotoalbum

Spinozalaan 283 Voorburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Licht, ruimte en comfort met vrij uitzicht Op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met prachtig uitzicht? Welkom aan de Spinozalaan 283 in Voorburg! Deze charmante driekamerwoning bevindt zich op de topverdieping op de hoek, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een heerlijk gevoel van privacy. Gelegen aan een groene strook geniet je hier van een vrij en wijds uitzicht, terwijl alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik zijn. Op loopafstand ligt winkelcentrum Julianabaan, met onder meer een ambachtelijke bakker, slager, viswinkel en diverse supermarkten. Ook The Mall of the Netherlands is dichtbij, ideaal voor een middag winkelen of een hapje eten. In de buurt bevinden zich meerdere (basis)scholen die uitstekend bereikbaar zijn. Dankzij de goede OV-verbindingen, de nabijheid van station Laan van NOI én de directe aansluiting op de A4 ben je bovendien zó op weg naar het strand, het centrum van Den Haag of andere steden in de Randstad. Deze prachtig gerenoveerde woning is slechts vier jaar geleden volledig onder handen genomen en straalt stijl en comfort uit. De moderne keuken, voorzien van een schiereiland, vormt het hart van het appartement en is een ware eyecatcher voor kookliefhebbers én gasten. Aan de achterzijde wacht een heerlijk zonnig balkon, perfect om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. De strak afgewerkte badkamer biedt alle comfort, met een royale inloopdouche en een handige opstelplaats voor de wasmachine. Kortom: comfortabel, licht en met een uitzicht waar je elke dag opnieuw van kan genieten! Kenmerken: • Volledig eigendom • Bouwjaar 1957 • Energielabel E • 3-kamerwoning op de topverdieping, gelegen op de hoek • Veel lichtinval en vrij uitzicht over groenstrook • Luxe keuken met schiereiland • Zonnig balkon • VvE: maandelijkse bijdrage € 125,- / Actief / Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig / Jaarlijkse vergaderingen • Oplevering in overleg (snel beschikbaar) Benieuwd naar deze fijne woning met karakter en comfort? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging we laten het je graag zien! Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. English Looking for a charming, move-in-ready home with stunning views? Welcome to Spinozalaan 283 in Voorburg! This delightful three-room apartment is situated on the top corner floor, offering an abundance of natural light and a wonderful sense of privacy. Overlooking a green strip, the apartment enjoys wide, open views while still being close to all the conveniences of city life. Just a short walk away you'll find the Julianabaan shopping center, home to an artisan bakery, butcher, fishmonger, and several supermarkets. The Mall of the Netherlands is also nearby, perfect for an afternoon of shopping or dining out. Several primary and secondary schools are easily accessible in the area. Excellent public transport connections, the nearby Laan van NOI train station, and direct access to the A4 motorway mean you're quickly on your way to the beach, The Hague city center, or other destinations in the Randstad. This beautifully renovated home was completely updated just four years ago and exudes style and comfort. The modern kitchen, featuring a stylish island, is the heart of the apartment and a true eye-catcher for cooking enthusiasts and guests alike. At the rear, a sunny balcony invites you to relax with a cup of coffee or a good glass of wine. The sleekly finished bathroom offers all modern comforts, including a spacious walk-in shower and a convenient spot for your washing machine. In short: comfort, light, and a view you’ll enjoy every single day! Features: • Full freehold ownership • Built in 1957 • Energy label E • 3-room corner apartment on the top floor • Lots of natural light and unobstructed views over greenery • Luxury kitchen with cooking island • Sunny balcony • Homeowners' Association (VvE): monthly contribution €125 / Active / Long-term maintenance plan (MJOP) available / Annual meetings • Delivery in consultation (quick availability possible) Interested in this delightful home that offers both character and comfort? Contact us today to schedule a viewing, we’d love to show you around! Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its accuracy. All provided details should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.