Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

van Halewijnplein 29

2274VB Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

van Halewijnplein 29 Voorburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan het fraaie Van Halewijnplein betreft het hier een karakteristieke 3-laags maisonnette met een gebruiksoppervlak van maar liefst 141m² ! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten direct te betrekken. De ruime en mee gesplitste kapverdieping van dit appartement is multifunctioneel voor gebruik, denk aan een royale masterbedroom of als home-office met pantry en terras. Voorts beschikt dit appartement onder meer over een riante en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle suite separatie, royale open keuken, een badkamer met moderne inrichting en een viertal slaapkamers van goed formaat. Het dakterras met een oppervlak van 11m² is een extra vermelding waard, deze staat garant voor heerlijk buiten- en zonplezier en heeft een fraai zicht op de wijk en de skyline van ’s-Gravenhage. Kortom; een heerlijk geheel op een fijne locatie ! LOCATIE Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan ligt dit leuke appartement, welke tevens gunstig gesitueerd is ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A12, N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op 15 fietsminuten. INDELING Entree via open portiek. Entree appartement op eerste etage: ontvangsthal met meterkast en trap naar woonetage; overloop met trap naar tweede etage en vaste (garderobe)kast; separaat toilet met wandcloset en fontein; lichte en royale woon-/ eetkamer met kasten- en schuifseparatie, aan voorzijde L-vormige woonkamer met schouw en vrij uitzicht op en over het groen van het Van Halewijnplein; aan achterzijde riante eetkamer met schouw, open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon(ZW); open keuken met moderne en complete inrichting waaronder werkblad met spoelbak, Quooker, 90 cm breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron en toegang tot het balkon. Slaapetage overloop met trap naar derde etage: separaat tweede toilet met wandcloset; aan voorzijde gelegen eerste riante slaapkamer; voorzijkamer thans in gebruik als wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder royale inloopdouche en extra breed wastafelmeubel; aan achterzijde royale hoofdslaapkamer met dakkapel; achterzijkamer van goed formaat met vaste kast. Topetage: overloop; riante derde slaapkamer, voorzien van dakraam, beknopt keukenblok, bergruimte en openslaande deuren naar het riante dakterras; dakterras met een oppervlak van 11m² gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht op de skyline van 's-Gravenhage. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1932 - totaal gebruiksoppervlak 141m² (NEN2580) - riant dakterras van 11m² gelegen op het zuiden - balkon over de volledige breedte van de woning - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 120,= - energielabel C - uitgebreide elektrische installatie - viertal slaapkamers van goed formaat - open keuken met complete en luxe inrichting - geheel voorzien van dubbele beglazing - toilet op eerste en tweede verdieping - woonetage geheel voorzien van fraaie moderne laminaatvloer, drempelloos - behouden stijldetails: * woon-/ eetkamer en suite met kasten-/ schuifseparatie * diverse glas-in-lood * paneeldeuren * trappenhuis * hoge plafonds - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.