Direkt zum Inhalt
Logo von SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden

Jacoba van Beierenweg 67 b

2215KV Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.322

Fotoalbum

Jacoba van Beierenweg 67 b Voorhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Wij zullen dan contact opnemen voor het maken van een afspraak. Ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Voorhout Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning (155m2) met garage en verrassend veel ruimte? Deze prachtige hoekwoning aan de Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout biedt het allemaal – en meer. Met een luxe afwerking, moderne installaties en een heerlijke tuin op het zuidoosten is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De woning ligt op een ruim perceel van 300 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 155 m². Alles is tot in de puntjes verzorgd: van de stenen visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling tot de luxe keuken en badkamer. En dankzij energielabel A++, een warmtepomp, zonnepanelen én zonnecollectoren, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Highlights van deze woning: * Hoekwoning met garage, voor-, zij- en achtertuin * Riante woonkamer met eetgedeelte * Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur * Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk) * 2 Toiletten * Moderne badkamer met hoogwaardig sanitair * Energielabel A++ met warmtepomp, zonnepanelen en zonnecollectoren * Stijlvolle stenen visgraatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling * Parkeren op eigen terrein en een garage * Fraaie tuin op het zuidoosten met berging en overkapping * Voorzien van alarminstallatie * Het huis is in 2021 geheel geschilderd Highlights: Hoekwoning met veel buitenruimte Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra ruimte en privacy. De voor-, zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd en de tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De overkapping geeft een gezellige zit- en eetplek. Lichte en ruime woonkamer De woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt volop ruimte voor het hele gezin en is stijlvol afgewerkt. De vloer met visgraatmotief en geïntegreerde vloerverwarming én -koeling geeft een luxueuze uitstraling én comfort. En voorzien van dubbele deuren naar de tuin. Luxe keuken en badkamer De moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een semi-kookeiland, perfect voor kookliefhebbers. Ook de badkamer is luxe ingericht met kwalitatieve materialen en een strak design. Vier slaapkamers Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plek voor een gezin of thuiswerkruimte. Elke kamer is netjes afgewerkt en praktisch in te richten. Tevens is er bergruimte op de vliering. Voor de wasmachine, droger en boiler (280ltr) is er een aparte ruimte. Zeer energiezuinig Met energielabel A++, een warmtepomp, vier zonnepanelen en twee zonnecollectoren voor warm water ben je verzekerd van lage energielasten én een duurzame woning. Praktisch en comfortabel De woning beschikt over een eigen oprit, garage, een berging én een sfeervolle overkapping in de tuin – ideaal voor lange zomeravonden. Wonen in Voorhout De woning ligt centraal in Voorhout, op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Ook natuur en strand zijn binnen handbereik, net als uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ben jij op zoek naar een luxe afgewerkte, duurzame gezinswoning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze parel wil je niet missen! Bijzonderheden: - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden. ======================================================================================================= **This sale is based on the 'Fair Bidding' principle** I WANT TO VIEW THE PROPERTY. That's certainly possible! To view this property, click on 'Request a viewing' on Funda. We will then contact you to schedule an appointment. Space, comfort, and sustainability in a prime location in Voorhout Looking for a move-in ready, energy-efficient home (155m²) with a garage and a surprising amount of space? This beautiful corner house at Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout offers it all – and more. With luxurious finishes, modern installations, and a lovely southeast-facing garden, this is an ideal home for families and those looking for quality and comfort. The house is situated on a spacious 300m² plot and offers a living space of no less than 155m². Everything has been meticulously designed: from the herringbone stone floor with underfloor heating and cooling to the luxurious kitchen and bathroom. And thanks to an A++ energy rating, a heat pump, solar panels, and solar collectors, you're fully prepared for the future. Highlights of this property: * Corner house with a garage, front, side, and back gardens * Spacious living room with dining area * Luxurious open-plan kitchen equipped with all built-in appliances * Four spacious bedrooms (5 possible) * Two toilets * Modern bathroom with high-quality fixtures * A++ energy rating with a heat pump, solar panels, and solar collectors * Stylish herringbone stone floor with underfloor heating and cooling * On-site parking and a garage * Beautiful southeast-facing garden with a storage shed and covered area * Equipped with an alarm system * The house was fully painted in 2021 Highlights: Corner house with ample outdoor space Thanks to its corner location, you'll enjoy extra space and privacy. The front, side, and back gardens are neatly landscaped, and the southeast-facing garden is a wonderful place to enjoy the sun all day long. The covered patio provides a cozy seating and dining area. Bright and spacious living room The living room with adjoining dining room offers ample space for the whole family and is stylishly finished. The herringbone pattern floor with integrated underfloor heating and cooling provides a luxurious look and comfort. Double doors open onto the garden. Luxury kitchen and bathroom The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances and features a semi-cooking island, perfect for cooking enthusiasts. The bathroom is also luxuriously furnished with high-quality materials and a sleek design. Four bedrooms With four spacious bedrooms, there's plenty of room for a family or a home office. Each room is neatly finished and practical. There's also storage space in the attic. There's a separate room for the washing machine, dryer, and water heater (280 liters). Highly energy-efficient With an A++ energy label, a heat pump, four solar panels, and two solar collectors for hot water, you're guaranteed low energy costs and a sustainable home. Practical and comfortable The house features a private driveway, garage, storage, and a charming covered patio in the garden – perfect for long summer evenings. Living in Voorhout The house is centrally located in Voorhout, a short distance from shops, schools, sports clubs, and the train station. Nature and the beach are also within easy reach, as are highways to Leiden, The Hague, and Amsterdam. Are you looking for a luxuriously finished, sustainable family home that's ready to move in? Then schedule a viewing now. You won't want to miss this gem! Special features: - The terms and conditions of sale of SCOOP Makelaardij apply. - The Questionnaire, the List of Items, and other property documents are included in the Eerlijk Bieden Dataroom.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
770 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.