Direkt zum Inhalt
Logo von thuis bij Elsalien makelaardij

Taxushaag 6

2216AA Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.036

Fotoalbum

Taxushaag 6 Voorhout
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassende en extra ruime gezinswoning in prettige woonomgeving. De woning beschikt over een grote uitbouw, een uniek ingedeelde 2e verdieping met 2 dakkapellen en heeft aan zowel voor- als achterzijde een open ligging. Dit ideale gezinshuis is voorzien van een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, is geheel geïsoleerd en beschikt over 5 zonnepanelen. Locatie. De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Engelse Tuin' en kijkt aan voorzijde uit op een groen speelpark en water. Op de fiets ben je in vijf minuten in het gezellige dorpscentrum en tevens bij het NS-station van Voorhout. Daarnaast kun je gemakkelijk uitvalswegen als de N206 of de A44 bereiken of een bezoekje brengen aan het strand van Noordwijk. Indeling: Begane grond. Ruime hal met meterkast, garderoberuimte en moderne toiletruimte met hangend closetpot en een fonteintje. De woonkamer is ontzettende ruim en door de grote pui aan achterzijde met veel glas ook fijn licht. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een ruime zithoek en een ruime eethoek kan worden geplaatst. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd, deze is voorzien van een nieuwe vaatwasser (2024), een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op groen en water. De begane grond met vloerverwarming is afgewerkt met een pvc-vloer. 1e Verdieping. Overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, de 3e ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim te noemen, zelfs in de kleinste slaapkamer past goed een eenpersoonsbed. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is modern afgewerkt en compleet uitgevoerd. We treffen er een groot ligbad, aparte douche, hangend closetpot en een wastafelmeubel. Naast de mechanische ventilatie kan er ook geventileerd worden via het te openen raam. 2e Verdieping. In 2021 is deze etage geheel aangepakt. Na het plaatsen van een groot dakkapel op het achterdakvlak, is de verdieping verdeeld in 3 kamers. Een grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De dakkapel biedt extra ruimte en licht en uitzicht op het groen en speelpark. Er zijn 2 vaste kasten ingebouwd, daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Een 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, ook deze is zeer ruim en licht vanwege het dakkapel. De 3e kamer is een zeer praktische waskamer met opstelling van wasmachine en droger. Er is daarbij voldoende ruimte om je was te drogen te hangen. Vliering. En dan zijn we er nog niet, want er is een zeer praktische vliering gebouwd, bereikbaar met een vlizotrap. Er kan verrassend veel worden opgeborgen. Buiten. In de voortuin kun je lekker zitten om in de ochtendzon te ontbijten. De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten met de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met 2 terrassen. Onder het grasveld is nog een heuse verrassing: een trampoline. Praktisch is de ruime (stenen) berging achterin de tuin. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Moderne en kindvriendelijke woonwijk. - Vlakbij dorpscentrum, NS-station en strand. - Geheel geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen. - Energielabel A. - CV-ketel recent onderhouden (2025). - Vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met pvc. - Uitbouw op de begane grond. - Moderne keuken en sanitair. - 5 slaapkamers en nog een aparte waskamer. - In 2021 verbouwde 2e verdieping. - Handige vliering. - Stenen schuur in achtertuin. - Privacy en open ligging aan voor- en achterzijde.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
489 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2216

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.