Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Rembrandtlaan 14

2251GZ Voorschoten • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 5.122

Fotoalbum

Rembrandtlaan 14 Voorschoten

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 16:15 tot 17:15

Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 16:15 tot 17:15

Ruimte, licht en comfort in geliefde Vlietwijk Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning combineert modern wooncomfort met verrassend veel ruimte en een heerlijke lichtinval. Met circa 115 m² woonoppervlak, een zonnige achtertuin van maar liefst 12 meter diep en een onderhoudsvriendelijke afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel én zorgeloos willen wonen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vlietwijk. Indeling Via de beschut gelegen, iets terug liggende entree bereikt u de woning. In de hal bevinden zich de trapkast en een modern toilet met wandcloset. De ruime en lichte woon-/eetkamer van bijna 30 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een fijne, open sfeer. De open haard heeft een centrale plek in de zithoek en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Er blijft daarnaast volop ruimte over voor een royale eettafel én bijvoorbeeld een speelplek voor de kinderen. De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en praktisch ingericht in een rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron op ooghoogte, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de brede laden en hoge bovenkasten is er bovendien veel bergruimte aanwezig. Heerlijk zonnige tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt van ’s ochtends vroeg tot in de avond volop zon. Met meerdere terrassen en groene borders is er altijd een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Een ideale familietuin voor een opgroeiend gezin. De vrijstaande stenen berging van circa 8,5 m² biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische bergkast op de overloop. De royale achterslaapkamer van ruim 15 m² is een echte master bedroom en beschikt over twee ingebouwde kasten. De ruime voorslaapkamer van bijna 12 m² heeft eveneens een vaste kast en een prettige, praktische indeling. De derde kamer aan de achterzijde is perfect geschikt als werk-, baby- of kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met ligbad en douchegedeelte, glazen scherm, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Ook de zolderverdieping is optimaal benut dankzij dubbele dakkapellen. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine, droger, cv-combiketel én extra bergruimte. Beide zolderkamers beschikken over een dakkapel, waardoor volwaardige extra kamers zijn ontstaan. De achterkamer meet circa 10 m² en ook de voorkamer biedt met ongeveer 8 m² verrassend veel ruimte. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk Aan duurzaamheid is veel aandacht besteed. De woning beschikt over energielabel B en dat merkt u direct aan de lage energielasten. Het huidige gasverbruik ligt onder de 500 m³ per jaar en het elektriciteitsverbruik is zelfs negatief mede door de 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.350 kWh. Daarmee wordt het energieverbruik en de kosten daarvan nog verder verlaagd. Voor een woning uit deze bouwperiode zijn de energiekosten uitzonderlijk laag. Daarnaast is de woning zeer onderhoudsvriendelijk afgewerkt, onder andere dankzij aluminium kozijnen en kunststof gevelbekleding. Dat betekent: minder onderhoud en meer tijd om te genieten. Wonen in Vlietwijk Vlietwijk is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Recreatiegebied Vlietlanden ligt op korte afstand en is eenvoudig bereikbaar via de Vlietbrug. Ook diverse sportverenigingen, zwembad Het Wedde, basisscholen, de British School en NS-station Voorschoten zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het gezellige historische centrum van Voorschoten met zijn winkels, terrassen en restaurants op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,21%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 10-06 van 16:15 tot 17:15
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2251

Google Karten

Voorschoten auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.

Einwohner

25.978

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 528.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

753

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorschoten
Jahr Einwohner
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Ausbildungsstufe

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.185

Bezeichnung A

2.571

Bezeichnung B

1.477

Bezeichnung E

1.333

Bezeichnung D

1.151

Bezeichnung F

989

Bezeichnung G

681

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung A++++

99

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer Häuser in Voorschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.