Direkt zum Inhalt
Logo von Danny de Makelaar

Van Heuven Goedhartstraat 24

2251CK Voorschoten • Zuid-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.956

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartstraat 24 Voorschoten
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

See below for English Bent u op zoek naar een ruime woning op loopafstand van het centrum van Voorschoten? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers én een ruime achtertuin. Kortom een heerlijk huis om in te wonen! Over de buurt: Deze eindwoning is gelegen in de wijk Vlietwijk en heeft een gunstige ligging bij het centrum van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich namelijk op slechts 5 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam. Begane grond: Bij binnenkomst komt u binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan weerskanten. De woonkamer is ooit uitgebouwd, wat een ruim gevoel geeft. De open keuken beschikt over een oven, 4 pits inductieplaat, afzuigkap, een vaatwasser én een close-in boiler. Via de openslaande deuren betreedt u de achtertuin, voorzien van een berging en een achterom. In de tuin staat een kippenren met een vijftal kippen. Aangezien de verkoper deze niet mee kan nemen naar de nieuwe woning, zijn deze over te nemen bij de koop van deze woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers en aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en de laatste slaapkamer van deze verdieping. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, radiator en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn van een mooi formaat en zijn uiteraard ook in te richten als kantoor of gamekamer. Tweede verdieping: De trap leidt naar de zolderverdieping met een ruime slaapkamer met inloopkast en de tweede badkamer. In deze badkamer is ook een mooie wasruimte te vinden. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafelmeubel. Kortom; over ruimte in deze woning niet te klagen! Heeft u interesse in een bezichtiging? Vraag deze dan aan via de button 'neem contact op'. Om het nog even extra fijn te maken: deze woning is ook in het weekend te bezichtigen! Kenmerken van deze woning: * In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt * De woning is volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie * Ruime, comfortabele woning met vier slaapkamers en twee badkamers * De British en American School zijn op 5 à 10 minuten fietsen * Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt * Uitstekend openbaar vervoer * Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar * Energielabel C (2026). * 5 zonnepanelen aangelegd, die een groot deel van de gebruikte elektriciteit opwekken. ENGLISH Are you looking for a spacious home within walking distance of the centre of Voorschoten? Then this property is exactly what you are looking for! This house features a spacious, bright living area with an open-plan kitchen, four bedrooms, two bathrooms, and a generous back garden. In short, a wonderful home to live in! About the neighbourhood: This end-of-terrace house is located in the Vlietwijk district and enjoys a convenient location close to the centre of the green town of Voorschoten. The village centre is only a 5-minute walk away and offers a wide range of amenities, including shops, supermarkets and restaurants. In and around Voorschoten there are many sports clubs, including horse riding, hockey, golf, football and tennis. Childcare facilities and primary schools are within walking distance, while the train station and several secondary schools are easily accessible by bicycle. Nearby you will find the green and water-rich recreational area of Vlietland, one of the largest and most attractive water sports, recreation and nature areas in the Netherlands. Voorschoten has a very central location in the Randstad: both by public transport and by car, cities such as Leiden, The Hague and Amsterdam can be reached quickly. Ground floor: Upon entering, you arrive in the spacious hallway with access to the toilet and the living room. The living room is very bright thanks to the large windows on both sides. The living room was extended in the past, creating a pleasant sense of space. The open kitchen is equipped with an oven, a four-burner induction hob, an extractor hood, a dishwasher and a close-in boiler. Through the French doors you access the back garden, which includes a storage shed and a rear entrance. In the garden there is a chicken coop with five chickens. As the seller cannot take them to the new home, they can be taken over upon purchase of the property. First floor: On the first floor there are three bedrooms. At the front of the house you will find two bedrooms, and at the rear there are the bathroom and the third bedroom on this floor. The bathroom is fitted with a toilet, walk-in shower, radiator and a washbasin with vanity unit. The bedrooms are generously sized and can of course also be used as a home office or gaming room. Second floor: The staircase leads to the attic floor, which features a spacious bedroom with a walk-in closet and the second bathroom. This bathroom also includes a convenient laundry area. It is equipped with a toilet, shower and washbasin with vanity unit. In short, there is no shortage of space in this home! Interested in a viewing? Please request one via the “contact us” button. To make it even better: this property can also be viewed during the weekend! Key features of this property * Located in a pleasant, family-friendly neighbourhood with all amenities within walking distance, such as schools, childcare facilities and a supermarket * Fully fitted with double glazing and floor insulation * Spacious and comfortable home with four bedrooms and two bathrooms * The British and American School are within 5–10 minutes by bicycle * Excellent sports and recreational facilities nearby * Excellent public transport connections * Easy access to major roads towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Leiden * Energy label C (2026) * 5 solar panels installed, generating a large part of the electricity consumption Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2251

Google Karten

Voorschoten auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.

Einwohner

25.978

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 528.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

753

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorschoten
Jahr Einwohner
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Ausbildungsstufe

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.185

Bezeichnung A

2.571

Bezeichnung B

1.477

Bezeichnung E

1.333

Bezeichnung D

1.151

Bezeichnung F

989

Bezeichnung G

681

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung A++++

99

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer Häuser in Voorschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.